马鞍山拆迁补偿标准,眉山征地补偿标准出来后会拆迁吗

房产纠纷 编辑:屈建

一、马鞍山拆迁补偿标准

根据相关规定,房屋地面附属物的赔偿金额如下:

1.住宅类楼房(二层及以上)每平方米的补偿金为人民币叁仟叁佰元整;

2.预制或现浇混凝土结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟捌佰元整;

3.砖瓦结构的房屋每平方米的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;

4.平房(草房)每平方米的补偿金为人民币壹仟玖佰元整。

此外,其他地面(地下)附属物的赔偿标准如下:

1.仓库每平方米的补偿金为人民币玖佰贰拾元整;

2.室外水泥地坪每平方米的补偿金为人民币壹佰陆拾伍元整;

3.沼气池每处的补偿金为人民币肆仟陆佰元整;

4.厕所每平方米的补偿金在人民币壹佰玖拾元至叁佰元之间;

5.猪鸡舍每平方米的补偿金在人民币壹佰伍拾元至贰佰陆拾元之间;

6.塑料大棚每平方米的补偿金在人民币壹佰陆拾伍元至贰佰捌拾元之间;

7.菜窖每平方米的补偿金在人民币壹佰捌拾元至叁佰叁拾元之间;

8.砖石墙每延长米的补偿金为人民币壹佰玖拾元整;

9.格栅(包含工艺格栅栏)每延长米的补偿金为人民币肆佰伍拾元整;

10.大门楼每处的补偿金为人民币贰仟肆佰元整;

11.饮用水井(包含压水设备)每口的补偿金为人民币壹仟元整;

12.农家排灌水井(包含泵水设备)每口的补偿金为人民币壹万伍仟元整;

13.排灌大井(包含设备)每口的补偿金为人民币叁万元整;

14.排水管(塑料管、铸铁)每延长米的补偿金在人民币捌拾元至壹佰伍拾元之间;

15.电话移机补助费每户为人民币贰佰元整;

16.有线电视迁移补助费每户为人民币叁佰元整;

17.坟墓每座的补偿金为人民币伍仟元整;

18.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户为人民币贰万元整。

二、眉山征地补偿标准出来后会拆迁吗

在土地征收之后,并非所有情况下都会发生拆迁行为。

若是在征用的土地范围内未涉及任何建筑物或构筑物,则无需进行拆迁工作。

需要注意的是,“拆迁”这一术语通常指代针对房屋等建筑物的处置活动。

根据我国现行《土地管理法》之规定,政府实施土地征收时,须支付公正且合理的补偿费用,以确保被征用人在原有的生活水平不受影响,同时其未来的生计亦能得到有效保障。

三、开发商有权征地拆迁吗

市政府以及县级地区的相关部门对于该片区内的建筑物征收和赔偿责任是不可推卸的。

在这个过程中,市政府或者县级政府的房屋征收部门将会承担起行政区域房屋征收和补偿的重要职责,他们也有权行使一定的权利,例如委托开发商作为有资质的房屋征收实施单位,承接征收房屋和赔偿损失等方面的具体执行工作。

即使开发商被赋予了这样的权力,他们仍然无法直接强行进行房屋拆除。

这是因为开发商并非政府机构,不能作为拥有行政权力的法定机构,进而作出任何有关土地使用和建筑工程的具体行政行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

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来源:头条-开发商有权征地拆迁吗,开发商有权征收房屋吗

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