一、买房子交了定金能退吗交了购房定金还能不能退
交了购房定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方的原因，如开发商存在欺诈、违约行为，未能按照约定签订购房合同等，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时购房者有权要求退还定金并获得相应赔偿。
若是因购房者自身原因，如无正当理由反悔不想购房了，这种情况下，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，定金一般无法退还。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，例如不可抗力、政策突然变动等，导致购房合同无法签订，那么出卖人应当将定金返还给买受人。
总之，购房定金能否退还，关键在于确定导致交易未能继续的责任归属，建议购房者保留好相关证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
二、买房交的定金,定金买房的合同签好了可以退款吗
买房交定金且合同签好后能否退款，需视具体情况而定。
若因开发商原因，如开发商存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重大质量问题或房屋已抵押等情况，购房者有权要求退还定金。因开发商违约导致合同无法履行，购房者不仅可要求退定金，还可能主张开发商承担违约责任。
若是购房者自身原因，如自身资金问题无法继续履行合同，在这种情况下，定金一般难以退还。因为定金的作用是确保合同履行，购房者违约不履行合同义务，开发商有权没收定金。
此外，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行，比如房屋因自然灾害严重受损，双方可协商解决，定金可能退还。总之，定金能否退款要依据合同约定及实际履行情况，结合法律规定来判断。
三、已经交了的买房的定金可以退吗
买房定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如政策突然变动等，出卖人应当将定金返还买受人。
若是因为买受人自身原因，如买受人反悔不想购买该房屋，无正当理由拒绝签订买卖合同，那么定金通常不予退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若出卖人存在违约行为，例如未能按约定时间与买受人协商合同条款，或者房屋存在重大质量问题等影响合同订立及履行的情况，买受人有权要求出卖人双倍返还定金。
所以，已交的买房定金能否退还，关键在于确定导致交易未能继续进行的责任归属。在遇到此类问题时，建议保留好相关证据，与出卖人积极沟通协商，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-已经交了的买房的定金可以退吗，已经交了定金的房子能退吗