一、房屋征收办什么性质单位
房屋征收办通常是政府部门下属的事业单位。它主要负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作等相关事务。
房屋征收办具有较强的行政职能，其工作依据相关法律法规进行，在房屋征收过程中，需严格按照法定程序操作，保障被征收人的合法权益。它与被征收人直接打交道，涉及到众多复杂的事务，如房屋评估、补偿方案制定、征收协议签订等。同时，它也需要与其他政府部门、相关单位等进行协调配合，以确保房屋征收工作的顺利开展。总之，房屋征收办在城市建设和发展中发挥着重要的作用。
二、房屋征收办怎么捞好处
在合法合规的前提下，房屋征收办不应有捞好处的行为。房屋征收工作应遵循公平、公正、公开的原则，依法进行征收补偿等相关工作。
然而，如果存在违规行为，可能表现为以下方面：一是在评估环节，故意压低房屋评估价值，从而使被征收人获得的补偿款减少，征收办或相关人员从中谋取私利；二是在补偿款发放过程中，私自扣留部分款项，或者以各种不合理理由拖延发放，为自己谋取经济利益；三是在征收程序中，违规操作，如未按规定进行公告、公示等，导致被征收人权益受损，而征收办人员从中获利。
但需明确，这些行为都是违法的，一旦被发现，相关人员将面临严厉的法律制裁。房屋征收办应切实履行职责，保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收按什么面积
房屋征收通常按房屋的建筑面积进行计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。在房屋征收中，一般以建筑面积作为确定补偿标准、计算补偿金额等的重要依据，它能较为全面地反映房屋的规模和实际使用情况。但在一些特殊情况下，如对于别墅等有特定规划和设计的房屋，可能会根据实际情况结合其他因素来确定征收面积。
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