一、按揭房怎么拿到房产证
按揭房获取房产证的流程如下：
首先，在房屋竣工且开发商完成初始登记后，会通知业主办理房产证相关事宜。业主需准备好身份证、购房合同、购房发票等资料前往当地不动产登记中心。
其次，若贷款银行要求业主将房产证抵押，在缴纳契税、维修基金等税费后，提交资料申请办理房产证。不动产登记中心审核资料无误后，会在一定时间内颁发房产证。不过，此时房产证可能会由银行保管，直至贷款还清。
再者，若银行允许业主自行持有房产证，在办理抵押登记手续后，业主可领取房产证。抵押登记会在房产证上注明抵押情况。
最后，待还清全部贷款后，业主需前往贷款银行办理贷款结清证明，然后携带相关材料到不动产登记中心办理解除抵押手续，至此可完全自由处置房产证。
二、有网贷但是没有逾期可以按揭买房么
有网贷但无逾期记录，通常是可以按揭买房的，但具体情况需结合多方面因素判断。
金融机构在审批房贷时，会综合评估借款人的还款能力、信用状况等。没有逾期记录，说明信用状况良好，这是一个积极因素。然而，网贷情况也会被纳入考量范围。若网贷金额较小、笔数不多，且借款人收入稳定、具备足够还款能力，那么对房贷审批影响不大，大概率能够顺利获批。
若网贷金额较大，导致借款人整体负债过高，银行可能会担忧其还款能力，从而谨慎审批房贷，甚至可能拒绝放贷。银行会根据借款人的收入、负债等情况，计算债务收入比，以评估风险。
此外，不同银行对于网贷的政策和敏感度存在差异。有些银行对网贷管控较为严格，即使无逾期，也可能因网贷情况而审慎处理房贷申请；而有些银行相对宽松。
有网贷无逾期在理论上可按揭买房，但要充分考虑自身负债、收入等状况，选择合适银行申请房贷。
三、按揭房能拿到房产证吗现在
按揭房可以拿到房产证。在房屋买卖交易中，即便选择按揭贷款购房，购房者依然能够取得房产证。
通常在完成房屋竣工验收等一系列法定程序后，开发商会协助购房者办理房产证相关事宜。办理房产证的流程一般为：开发商先完成初始登记，之后购房者提交相关资料，如购房合同、身份证明等，前往不动产登记部门申请办理转移登记。经审核无误后，不动产登记部门会核发房产证。
虽然购房者取得了房产证，但在按揭贷款未还清之前，房产证可能会存在不同的保管形式。有的情况是房产证由购房者持有，但会在不动产登记部门进行抵押登记，注明房屋已抵押；也有部分地区，房产证会由银行或相关金融机构保管，直至贷款还清解除抵押。总之，按揭并不影响购房者最终获取房产证这一权属凭证，只是在抵押状态下会有相应的权利限制。
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来源：中国法院网-按揭房能拿到房产证吗现在，按揭房能拿到房本吗