一、南京保障性住房有哪些
南京的保障性住房主要有以下几类：
一是经济适用住房。面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性、经济性和适用性的特点。购买者需符合一定的收入、住房等条件，其价格相对同地段商品房较为低廉，能帮助低收入家庭解决住房问题。
二是公共租赁住房。主要面向中低收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员等群体。公租房由政府或公共机构所有，以低于市场租金水平出租，租赁期限有相应规定，能为特定群体提供阶段性的住房保障。
三是廉租房。专门为城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，租金更为低廉，甚至可能只需支付少量租金，旨在保障低收入家庭的基本居住需求。
四是棚户区改造安置住房。用于安置棚户区改造项目中的被征收居民，改善他们的居住条件，推进城市建设和发展。
二、保障房不是一般人住的吗
保障房是为了解决特定人群住房困难问题而设立的，并非所有人都能居住。
保障房主要面向符合特定条件的人群，常见的包括以下几类：一是低收入家庭，他们的经济收入有限，难以依靠自身能力在市场上购买或租赁合适的住房；二是住房困难家庭，可能因家庭成员较多、原有住房面积狭小等原因，居住条件较差；三是一些特定的群体，比如刚毕业的大学生、外来务工人员等，他们在城市中暂时没有稳定的住所且收入水平相对不高。
政府通过建设和提供保障房，旨在保障这些群体的基本居住权利，促进社会公平与和谐。同时，为了确保保障房资源得到合理分配和有效利用，会有严格的申请、审核和监管机制。只有经过相关部门审核，确定符合条件的申请人，才有资格入住保障房。不符合条件的人是不能入住保障房的，以避免资源浪费和不公平现象的发生。
三、保障性住房坑了多少人
保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的具有社会保障性质的住房，旨在解决特定群体的住房问题，总体上发挥了积极且重要的作用，但在实施过程中可能存在一些局部问题，不能简单用“坑了多少人”来一概而论。
一方面，部分地区可能存在保障性住房申请审核把关不严的情况。一些不符合条件的人员违规获取保障性住房资格，挤占了真正有需求者的资源，导致部分困难家庭无法得到应有的保障。
另一方面，在建设和管理环节，个别保障性住房项目可能存在质量不达标、配套设施不完善等问题，影响居住体验。比如房屋存在渗漏、隔音差等质量瑕疵，周边缺乏学校、医院、商场等必要的生活配套设施。
不过，政府也在不断加强监管和完善相关制度，严格审核申请资格，强化建设质量监督和后续管理，以确保保障性住房政策能够公平、有效地实施，切实惠及真正需要的人群，减少和解决出现的各类问题。
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来源：临律-保障性住房坑了多少人，保障性住房的好处和坏处