一、二手房买卖合同生效吗
二手房买卖合同是否生效需要看是否满足一定条件。
一是合同当事人具备相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人，比如未成年人独立签订合同，合同可能无效。二是当事人意思表示真实。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同，违背一方真实意愿，合同效力可能受影响。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定以违法手段办理过户手续的合同部分无效。
在满足以上条件的情况下，二手房买卖合同一般是生效的。同时，合同的生效还可能涉及一些特殊情况，比如附条件和附期限的合同，在条件成就或者期限届满时合同才生效。
二、二次房屋买卖合同有效吗
二次房屋买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
（一）主体资格。如果买卖双方具备相应的民事行为能力，这是合同有效的前提条件。比如成年人进行正常的房屋买卖交易，双方都能对自己的行为负责。
（二）意思表示真实。买卖双方签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。例如没有一方以威胁手段强迫另一方签订合同。
（三）合同内容合法。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，房屋如果存在被依法查封等限制交易的情况，这种情况下签订的二次买卖合同可能无效。
（四）符合法定形式。如果法律法规规定房屋买卖合同需要办理登记等手续的，按照规定办理后合同生效。在满足以上这些条件的情况下，二次房屋买卖合同通常是有效的。
三、跟私人签房屋买卖合同有效吗
私人之间签订的房屋买卖合同通常是有效的。
只要符合以下条件：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即双方都是完全民事行为能力人或者限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的房屋买卖行为。二是合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等使合同效力存在瑕疵的情形。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，农村宅基地房屋的买卖不能违反宅基地相关管理规定卖给本集体经济组织以外的人员等特殊情况。只要满足这些条件，私人之间签订的房屋买卖合同就是有效的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。
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