一、经济适用房过户手续及费用是什么
经济适用房过户手续较为复杂。首先，需满足一定条件，如取得完全产权等。办理过户时，买卖双方需共同到房地产交易管理部门提出过户申请，并提交相关材料，包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、购房合同等。
费用方面主要包括：
1.契税：按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般为1%-3%，具体比例根据当地政策而定。
2.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。
3.土地出让金：经济适用房在上市交易时需补交土地出让金，其标准通常为按房屋建筑面积乘以当地规定的每平方米土地出让金标准计算。
4.个人所得税：如果转让方能够提供完整、准确的房屋原值凭证，按差额的20%缴纳；不能提供的，按交易价格的1%缴纳。
此外，还可能涉及登记费、交易手续费等其他费用，具体金额也因地区和房屋情况而异。在办理过户手续前，买卖双方应充分了解当地的政策法规和相关费用标准，避免出现不必要的麻烦。
二、父母的房子转让给孩子要收过户费吗
父母的房子转让给孩子通常需要收取过户费。过户费的具体金额会因地区、房屋性质、房屋面积等因素而有所差异。一般来说，主要涉及契税、印花税等税费。
契税方面，通常按照房屋交易价格的一定比例收取，比例一般在1%至3%之间。印花税则按照房屋交易价格的0.05%收取。
此外，如果房屋属于满五唯一的情况，即房屋已满五年且为家庭唯一住房，在转让时可以享受一定的税收优惠，契税可能会有所减免。
需要注意的是，不同地区对于过户费的规定和收费标准可能会有所不同。在进行房屋转让时，双方应了解当地的相关政策和规定，并按照规定办理过户手续，缴纳相应的过户费用。同时，还需要准备好相关的证件和资料，如身份证、房产证等，以确保过户手续的顺利办理。
三、老人去世该怎么办理房产过户手续
老人去世后办理房产过户手续，通常需按以下步骤进行：
首先，要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
其次，准备相关材料，包括被继承人的死亡证明、房产证明、继承人的身份证明等。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件及公证材料。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。一般需全体法定继承人共同到场，签署相关文件，如《不动产登记申请书》《继承权公证书》等。若部分继承人无法到场，需提供经公证的委托书，委托他人代为办理。
在办理过程中，可能会涉及到遗产税等问题，不同地区的政策有所差异，需提前了解当地规定并按要求缴纳相应税费。
此外，房产过户手续较为复杂，为避免出现纠纷，建议在办理前咨询专业的房产律师或不动产登记中心工作人员，确保办理过程合法合规。
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