一、签完合同反悔了不卖房怎么办
签完合同后反悔不卖房，从法律角度看，属于违约行为。
首先，需查看合同条款。合同中通常会对违约责任进行明确约定，比如支付违约金，违约金的数额或计算方式一般在合同中有具体规定。若约定了违约金，违约方可能需按约定金额向对方支付。
其次，买家可能有权要求继续履行合同。即买家可以通过法律途径，要求卖房者按照合同约定，继续完成房屋交易流程，协助办理过户等手续。
再者，即使买家不主张继续履行合同，卖房者除支付违约金外，还可能需赔偿买家因违约所遭受的其他损失，如为购房所支出的合理费用等。
不过，如果存在法定的可撤销或解除合同的情形，如重大误解、欺诈、胁迫等，卖房者可以通过向法院或仲裁机构请求撤销或解除合同，但需提供相应证据予以证明。
总之，签合同后反悔不卖房要承担相应法律后果，建议与买家协商解决，尽量降低损失；协商不成，可能面临诉讼风险。
二、请问签的卖房合同又不卖了怎么解决
签卖房合同后又不卖了，处理方式如下：
第一，查看合同约定。合同通常会对违约情形及责任承担作出规定。若约定了卖房人不卖房的违约责任，比如支付违约金或赔偿买房人损失等，应按合同执行。
第二，与买房人协商。尝试与买房人友好沟通，说明不卖房的原因，争取对方理解，双方达成一致意见后，签订解除合同协议，约定互不追究责任或确定合理补偿方案。
第三，承担法律后果。若买房人不同意协商解除，卖房人擅自毁约不卖，买房人有权要求继续履行合同，法院审查符合条件会支持；买房人也可要求解除合同并要求卖房人承担违约责任，赔偿因违约造成的直接损失及房屋增值部分损失等。卖房人可能需承担违约金、赔偿损失等法律责任。
建议卖房人遇到问题及时与买房人沟通，积极采取措施，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
三、卖房子签了合同可以不卖吗
卖房子签了合同后一般不能随意不卖。
从法律角度看，房屋买卖合同一旦依法成立并生效，对买卖双方均具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行各自义务。
若卖方无故毁约不卖，需承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，常见的包括支付违约金、赔偿买方因违约遭受的损失等。违约金数额一般按照合同约定计算；损失赔偿则涵盖买方为购房支出的合理费用，如中介费、贷款手续费等，以及房屋差价损失（若房价上涨）。
不过，存在一些特殊情形，卖方可以解除合同不卖房。比如，买方严重违反合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致房屋无法交付。但即便如此，卖方也应及时通知买方，并提供相应证明。
总之，卖房子签合同后想不卖要慎重考虑法律后果，建议先与买方协商，协商不成的，应通过合法途径解决纠纷，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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来源：临律-卖房子签了合同可以不卖吗，卖房子签合同了不想卖了