一、没有中介怎么买卖房子
没有中介买卖房子，可按以下步骤进行：
首先，卖方要准确了解房屋市场价值。可通过查询周边类似房屋成交价格，或咨询专业评估机构来确定合理售价。同时，准备好房屋产权证明、身份证等相关证件资料。
其次，发布房屋买卖信息。可在网络平台如房产交易网站、社交媒体群组，或是在小区公告栏张贴信息，详细说明房屋情况，包括位置、面积、户型、装修等信息，吸引潜在买家。
再者，当有买家联系时，要谨慎沟通并安排看房。与买家交流时，如实介绍房屋优缺点。
然后，买卖双方达成初步意向后，协商房屋价格、付款方式、交房时间等交易条款，形成书面协议，确保条款清晰明确，保障双方权益。
接着，共同前往当地不动产登记中心办理产权过户手续。按要求提交相关资料，如双方身份证、房产证、买卖合同等，缴纳相应税费。
最后，完成房屋交接。卖方交付房屋钥匙，协助买家办理水电、燃气、物业等相关费用结算和更名手续。整个过程中，双方应保持谨慎，确保交易合法合规、安全顺利。
二、没有房产中介能卖房吗
没有房产中介当然能卖房。自行卖房，卖方需自行承担一系列事务。
首先是准备工作。要整理好房屋相关证件，如房产证等，确保房屋产权清晰无纠纷。同时，对房屋进行必要修缮和清洁，提升房屋卖相。
其次是宣传推广。可通过线上平台，如社交媒体、房产交易网站等发布房屋信息，详细描述房屋情况，包括面积、户型、装修、周边配套等，还可附上清晰美观的房屋照片，吸引潜在买家。也可在小区公告栏、周边商铺张贴售房信息。
再者是交易流程。与潜在买家沟通看房事宜，介绍房屋细节。在达成初步意向后，就价格、付款方式、交房时间等关键条款进行谈判协商。确定交易后，需签订正规房屋买卖合同，明确双方权利义务。之后按合同约定协助买家办理房屋过户、款项交割等手续。
自行卖房虽能节省中介费用，但需耗费更多时间和精力，要熟悉房产交易法律法规和流程，以保障交易顺利进行。
三、买卖房子合同纠纷找哪个部门
买卖房子合同纠纷可寻求多个部门协助解决：
一是房地产管理部门。其对房地产市场有监管职责，可就合同纠纷介入调解，督促双方遵守相关房地产交易规范与政策。
二是消费者协会。若购房者作为消费者权益受损，消协可依具体情况，在其职责范围内进行协调，促使纠纷合理解决。
三是人民调解委员会。这是群众性组织，能以中立立场开展调解工作，依据事实和情理提出解决方案，推动双方达成和解。
四是仲裁机构。若买卖双方在合同中有仲裁协议，可将纠纷提交至约定的仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。
五是人民法院。当纠纷无法通过协商、调解等方式解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律规定和事实证据作出公正判决。
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