一、卖房子贷款没还完可以卖吗
卖房子贷款没还完是可以卖的。一般有两种方式，一是通过转按揭的方式，即将剩余贷款转移给买方，由买方继续偿还贷款。但这种方式操作较为复杂，需要银行等相关方的配合，且并非所有银行都支持转按揭业务。二是卖方先自筹资金还清剩余贷款，解除房屋抵押，然后再进行房屋的买卖交易。在这种情况下，卖方需要承担提前还款的违约金等费用。需要注意的是，无论采用哪种方式，都需要与买方、银行等相关方进行充分的沟通和协商，确保交易的顺利进行。同时，在签订房屋买卖合同前，应明确各方的权利和义务，以及贷款偿还等相关事宜，以避免后续可能出现的纠纷。
二、卖房授权委托书没有公证有效吗
卖房授权委托书未经过公证，在一般情况下仍然是有效的。
从法律角度来看，授权委托书是委托人将其代理权授予受托人，由受托人代表委托人进行相关法律行为的书面文件。只要该委托书符合法律规定的形式要件，如明确委托人、受托人信息、委托事项、权限等，且委托人具有相应的民事行为能力，委托书即具有法律效力。
公证并非授权委托书生效的必要条件，只是对委托书的真实性、合法性进行一种证明和确认方式，增加了委托书的公信力。但即便未经过公证，在委托事项范围内，受托人以委托人名义进行的卖房行为，对委托人仍然具有法律约束力。
当然，如果在后续的交易过程中，对方对委托书的效力提出质疑，委托人可能需要通过其他途径来证明委托书的真实性和合法性，如提供其他相关证据等。但总体而言，未公证的卖房授权委托书在符合法律规定的前提下是有效的。
三、卖房子没还完的贷款怎么办
卖房子时若还有未还完的贷款，通常有以下几种处理方式。其一，由买房人替卖方还清剩余贷款，此情况下，卖方需在收到买房人支付的购房款后，配合办理过户等相关手续。其二，卖方与贷款银行协商，提前还款并解除抵押，这可能需要卖方承担一定的提前还款违约金等费用。在协商过程中，卖方要提供足够的资金证明以确保能够按时还款。其三，通过转按揭的方式，将尚未还清的贷款转移至买房人名下，但这种方式在实际操作中可能较为复杂，且并非所有银行都支持。无论采用哪种方式，都需要买卖双方充分沟通、协商，并按照相关的法律程序和银行要求进行操作，以确保交易的顺利进行和各方权益的保障。
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来源：头条-卖房子没还完的贷款怎么办，卖房没还完的贷款有利息吗