一、没房产证可以公证卖房吗
没有房产证不可以公证卖房。原因主要有以下几点：
其一，房产公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产相关法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而房产证是房屋所有权的合法凭证，能证明房屋的归属及产权状况。没有房产证，就难以确定房屋产权的真实性与合法性，公证机构无法对一个产权不明晰的房屋买卖行为进行公证。
其二，从法律风险角度看，无房产证的房屋买卖存在诸多不确定性。比如可能涉及房屋产权纠纷，房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情形。若进行公证卖房，可能会使购房者陷入不利境地，其合法权益难以得到保障，同时也可能引发一系列法律纠纷。
综上，没有房产证不能公证卖房，购房者在购买房屋时应谨慎选择有合法产权的房屋，以避免不必要的法律风险。
二、卖房做销售需要什么条件
从事房产销售工作，通常需要满足多方面条件：
一是学历方面，一般要求具备高中及以上学历。具备良好的知识储备，能更好地理解和传达房产相关信息。
二是专业知识。要熟悉房地产市场动态，包括不同区域的房价走势、房产政策法规等。同时，需深入了解房产产品知识，如房屋户型、面积、配套设施等，以便准确向客户介绍。
三是沟通能力。房产销售需与各类客户打交道，要具备出色的沟通表达能力，能清晰、准确地阐述房产优势，解答客户疑问，还要善于倾听客户需求，从而提供针对性的服务。
四是形象气质佳。良好的外在形象和亲和力能给客户留下专业、可靠的印象，有助于建立信任关系。
五是具备一定的抗压能力。房产销售工作面临业绩压力，需要在竞争激烈的环境中保持积极的工作态度，应对各种挑战。
六是拥有相关工作经验或证书者优先，如房地产经纪人资格证书等，能增加自身竞争力。
三、没还清贷款可以卖房子吗
没还清贷款的房子通常是可以卖的，常见方式如下：
一是提前还贷解押后再卖。卖家自筹资金提前还清剩余贷款，解除房屋抵押状态，之后便能正常进行房屋买卖交易流程，这种方式可使交易过程相对简单清晰。
二是转按揭。即把卖家未还清的贷款债务转移到买家身上，由买家继续偿还剩余贷款。但此方式需银行同意且操作较为复杂，对买卖双方资质、房屋情况等有诸多要求，目前多数银行不太愿意开展这类业务。
三是利用买家首付款解押。在买卖双方达成协议后，买家支付一定首付款给卖家，卖家利用这笔款项提前偿还贷款解押房屋，进而完成后续交易。不过此方法存在一定风险，如卖家挪用首付款不用于解押等，所以需买卖双方谨慎操作，可通过资金监管等方式保障资金安全。总之，没还清贷款虽能卖房，但要依据具体情况谨慎选择合适方法，以确保交易顺利与安全。
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