一、卖房需要夫妻俩签字吗
在一般情况下，卖房是否需要夫妻俩签字需根据房屋产权归属来确定：
1. 若房屋为夫妻共同财产，通常需要夫妻俩签字。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，对于共同财产的重大处分行为，如出售房屋，需经双方共同同意。未经另一方同意擅自出售，另一方有权主张该买卖行为无效，但存在善意取得等特殊情形除外。例如，买房者不知房屋为夫妻共同财产，且支付了合理对价并办理了产权登记手续，可能构成善意取得。
2. 若房屋为一方婚前个人财产，且不存在婚后共同还贷等特殊情况，产权人一方签字即可完成房屋买卖。
总之，确定房屋产权归属是判断卖房是否需要夫妻俩签字的关键，在进行房屋买卖交易时，应谨慎核实相关产权信息，以避免后续产生法律纠纷。
二、卖房需要夫妻两人签字吗
卖房是否需要夫妻两人签字，需视不同情况而定。
若房屋属于夫妻共同财产，原则上卖房需要夫妻两人签字。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有，对共同财产的处分需双方共同决定。在房屋买卖交易中，为保障交易合法有效且避免后续纠纷，通常要求夫妻双方共同签字确认卖房事宜。若只有一方签字，另一方事后不予追认，该房屋买卖合同可能存在效力瑕疵。
然而，若房屋属于夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且已完成产权登记、明确约定为个人财产的房屋，卖房时仅需产权登记的一方签字即可。另外，若一方获得另一方的合法授权委托，持有授权委托书，即使另一方未亲自到场签字，受委托方也可代表签字完成卖房交易。总之，卖房是否需夫妻两人签字要依据房屋产权性质以及是否存在合法授权等具体情形判断 。
三、卖房子需要夫妻都在场吗
卖房子是否需要夫妻都在场，需分情况来看：
一是房屋为夫妻一方个人财产的情况。如果房屋是婚前一方购买且登记在其个人名下，或者是通过遗嘱、赠与等明确只归一方的财产，那么该方有权单独处分房屋，售卖时无需另一方在场。
二是房屋为夫妻共同财产的情况。在婚姻关系存续期间购买的房屋，一般属于夫妻共同财产。这种情况下，出售房屋需要夫妻双方共同同意。通常要求夫妻双方都到场签署相关文件。若一方无法到场，需办理委托公证，委托另一方或其他代理人代为办理房屋出售的相关事宜，代理人持公证书及相关材料完成交易手续。
总之，确定卖房子是否需夫妻都在场，关键在于房屋的产权归属性质，明确产权后按相应规定和程序进行房屋售卖交易。
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