一、婚内卖房的钱属于共同财产吗怎么算
婚内卖房所得款项是否属于夫妻共同财产，需分情况判定：
一是若所售房屋是夫妻一方婚前个人财产，且在婚后没有对房屋进行修缮、增值等涉及另一方贡献的情况，那么卖房所得一般属于婚前购房一方的个人财产。比如一方婚前全款购买的房屋，婚后出售，该售房款通常归其个人所有。
二是若所售房屋是夫妻一方婚前购买，但婚后用夫妻共同财产还贷，那么出售该房屋所得款项中，共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，其余部分为婚前购房一方的个人财产。
三是若所售房屋是夫妻婚后购买，不论登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，卖房所得款项自然也属于夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产的分割原则进行分配，通常是均等分割，但会根据具体情况适当照顾无过错方、照顾子女和女方权益等。
二、婚后男方卖房属于共同财产吗
婚后男方卖房是否属于共同财产，需分情况讨论：
一是若所售房屋是男方婚前个人财产，且在婚后没有添加配偶名字等特殊约定，那么该房屋仍属于男方个人财产，出售所得款项一般也为男方个人财产。例如，男方婚前全款购买的房产，婚后将其出售，售房款通常归男方个人所有。
二是若所售房屋是婚后夫妻共同购买，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，出售该房屋所得款项自然也是夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同出资贷款购买的房产，婚后男方将其出售，售房款需作为夫妻共同财产进行分割。
三是若房屋虽是男方婚前购买，但婚后有共同还贷等情况，那么共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，出售房屋时，这部分对应的款项属于夫妻共同财产，应依法进行分割。
三、婚内卖房子用双方签字吗
婚内卖房子是否需要双方签字，需分情况来看：
一是若该房产为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前全款购买的房屋，婚后登记在其个人名下，那么在出售时，仅产权人签字即可，无需另一方签字。因为这属于个人对自己财产的合法处分行为。
二是若房产为夫妻共同财产，常见的如婚后夫妻共同出资购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，出售时通常都需要双方签字。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，重大财产处置一般需经双方协商一致。不过，在实际操作中，若一方未经另一方同意擅自出售，且第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方一般难以追回该房屋，但可向擅自出售的一方主张赔偿损失。
总之，要确定婚内卖房子是否需双方签字，关键在于房产的产权归属。
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来源：头条-婚内卖房子用双方签字吗，婚内卖房子属于共同财产吗