一、卖房授权委托书没有公证有效吗
卖房授权委托书未经过公证，在一般情况下仍然是有效的。
从法律角度来看，授权委托书是委托人将其代理权授予受托人，由受托人代表委托人进行相关法律行为的书面文件。只要该委托书符合法律规定的形式要件，如明确委托人、受托人信息、委托事项、权限等，且委托人具有相应的民事行为能力，委托书即具有法律效力。
公证并非授权委托书生效的必要条件，只是对委托书的真实性、合法性进行一种证明和确认方式，增加了委托书的公信力。但即便未经过公证，在委托事项范围内，受托人以委托人名义进行的卖房行为，对委托人仍然具有法律约束力。
当然，如果在后续的交易过程中，对方对委托书的效力提出质疑，委托人可能需要通过其他途径来证明委托书的真实性和合法性，如提供其他相关证据等。但总体而言，未公证的卖房授权委托书在符合法律规定的前提下是有效的。
二、限购的人卖房不网签合法吗
限购政策旨在限制购房行为以稳定房地产市场，对于限购人群卖房不网签的行为，从法律角度来看是不合法的。
网签是房屋交易过程中的重要环节，它具有法律效力，能保障买卖双方的合法权益。限购人群本身已被限制购房资格，若卖房不进行网签，可能导致房屋交易信息不透明，无法有效监管交易过程，容易引发纠纷，如产权归属不清、交易资金安全无保障等问题。
同时，不网签违反了房地产交易的相关规定和程序，破坏了市场秩序。相关部门有权对这种违规行为进行查处，要求当事人补办网签手续或采取其他合法措施。
总之，限购的人卖房不网签是不符合法律规定和市场秩序的行为，可能会给各方带来不良后果，应严格遵守法律法规和交易程序进行房屋交易。
三、卖房子贷款没还完可以卖吗
卖房子贷款没还完是可以卖的。一般有两种方式，一是通过转按揭的方式，即将剩余贷款转移给买方，由买方继续偿还贷款。但这种方式操作较为复杂，需要银行等相关方的配合，且并非所有银行都支持转按揭业务。二是卖方先自筹资金还清剩余贷款，解除房屋抵押，然后再进行房屋的买卖交易。在这种情况下，卖方需要承担提前还款的违约金等费用。需要注意的是，无论采用哪种方式，都需要与买方、银行等相关方进行充分的沟通和协商，确保交易的顺利进行。同时，在签订房屋买卖合同前，应明确各方的权利和义务，以及贷款偿还等相关事宜，以避免后续可能出现的纠纷。
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来源：临律-卖房子贷款没还完可以卖吗，卖房子时贷款没还完