一、房贷交不起了怎么办
若房贷交不起，可采取以下措施：
一是与贷款银行沟通协商。主动联系银行，如实说明自身经济状况及暂时无法按时还款的原因，申请调整还款计划，比如延长贷款期限、暂停还款一段时间或者变更还款方式等，以减轻当前还款压力，银行会根据具体情况进行评估处理。
二是寻求亲友帮助。向亲朋好友借款应急，先按时偿还房贷，避免因逾期产生不良信用记录和额外费用，后续再归还亲友借款。
三是出售房屋。若确实无法继续承担房贷，可考虑将房屋出售。通过正规中介寻找买家，在还清剩余房贷后，将房屋过户，这样既能解决房贷难题，还能避免因房贷违约带来的诸多负面影响。不过，出售房屋可能面临房价波动导致收益变化等情况。
四是等待银行处置。若不采取上述措施，银行可能会在多次催款无果后，按合同约定进行处置，如通过法律程序拍卖房屋。但这会对个人信用产生严重不良影响，后续再申请贷款等业务将十分困难。
二、房贷交不起了可以弃房断供吗
房贷交不起选择弃房断供并非明智之举。从法律角度看，此举存在诸多严重后果。
一方面，与银行签订的房贷合同具有法律效力，弃房断供属于违约行为。银行有权依据合同约定，要求借款人承担违约责任，包括但不限于收取高额的罚息、复利等。
另一方面，银行有多种追款手段。银行可以通过司法程序对房屋进行拍卖，以清偿所欠贷款本息等费用。若拍卖所得不足以偿还全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。
此外，断供行为会对个人信用记录造成极其负面的影响，这将严重影响个人未来的信贷活动，如无法申请信用卡、难以获得其他贷款等，甚至可能波及到就业、出行等诸多方面。
若面临房贷支付困难，建议及时与贷款银行沟通，说明自身情况，尝试申请贷款展期、调整还款计划等，寻求合理的解决方案，避免因弃房断供而带来的一系列法律风险和不良后果。
三、房贷交不起怎么解决最好办法
房贷交不起时，可考虑以下办法：
首先，与贷款银行沟通。主动联系银行说明自身经济状况及暂时无法按时还款的原因，申请贷款展期或调整还款计划。若银行同意展期，可延长还款期限，减轻当下还款压力；调整还款计划则可能改变还款金额和周期，使还款安排更契合自身经济能力。
其次，寻求亲友帮助。向有能力的亲友借款应急，先按时偿还房贷，避免逾期产生不良信用记录及高额罚息。后续再按约定向亲友还款。
再者，出租房屋。若房屋为自住且有闲置房间，或有多套房产，可将房屋部分空间或整套房出租，以租金收入弥补房贷支出。
最后，出售房屋。若确实无法承担房贷，可在房屋未被银行处置前主动出售。这样既能避免信用受损，还可能在偿还房贷后有剩余资金，比银行强制拍卖更有利。
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