一、房贷负债高怎么办
如果房贷负债高，可以考虑以下措施。
（一）调整还款计划。
1. 延长贷款期限。这会使每月还款额降低，但总利息支出可能会增加。不过能在短期内减轻还款压力。
2. 尝试与银行协商调整利率。如果自身信用良好，且市场利率有下行趋势，可以向银行提出调整利率的申请，比如从浮动利率转为固定利率或者争取更低的浮动利率档。
（二）增加收入来源。
1. 寻找兼职工作。利用业余时间做兼职，如家教、网约车司机等，将额外收入用于偿还房贷。
2. 出租闲置房产或房间。如果有多套房产或者家中有闲置房间，可以出租获取租金收益来减轻房贷负担。
（三）合理规划财务。
1. 削减不必要的开支。对日常消费进行梳理，减少诸如高档娱乐消费、非必要的购物等开支，节省资金用于偿还房贷。
2. 优化理财规划。重新审视现有的理财项目，将部分低收益或高风险的理财资金提前赎回，用于偿还房贷本金，以减少负债总额。
二、房贷算债权还是债务
房贷属于债务。
从法律角度看，债务是指一方对另一方负有偿还一定金额的义务。在房贷关系中，购房者向银行等金融机构借款用于购买房屋，购房者就承担了向银行偿还借款本金和利息的义务。
银行作为债权人，有权要求购房者按照贷款合同的约定按时足额还款。如果购房者未能履行还款义务，银行可以依据法律规定和合同约定采取相应的措施，如催收、通过法律程序拍卖抵押物（房屋）以偿还债务等。而购房者处于债务人的地位，需要按照约定的期限、利率等条件向银行偿还借款，这是一种典型的债务关系。
三、房贷有负债怎么算
房贷负债的计算涉及多个方面。
（一）未偿还本金计算
1. 等额本息还款法下，在还款初期，未偿还本金基本接近贷款总额，随着还款期数增加，未偿还本金逐渐减少。计算公式较为复杂，简单来说，每月还款额中的本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，但总体每月还款额固定。未偿还本金 = 贷款总额 - 已还本金累计额。
2. 等额本金还款法下，未偿还本金计算相对简单。每月偿还固定的本金金额，所以未偿还本金 = 贷款总额 - 每月固定本金×已还款月数。
（二）利息计算
1. 房贷利息根据贷款利率、贷款本金和还款方式计算。一般按照单利计算，利息 = 未偿还本金×月利率（年利率÷12）。
2. 如果涉及利率调整（如浮动利率），则要根据调整后的利率重新计算后续利息。
（三）负债总额计算
房贷负债总额 = 未偿还本金 + 未偿还利息（按照合同约定计算至某一特定日期）。
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