一、房贷中介一般是怎么收费的
房贷中介的收费方式通常有以下几种：
一是按贷款金额的一定比例收取。这是较为常见的收费方式，比例一般在0.5%至3%左右。例如，贷款金额为100万元，若收费比例为1%，则需向中介支付1万元的服务费用。具体比例会根据贷款的难易程度、金额大小、市场行情等因素有所波动。
二是收取固定费用。不论贷款金额多少，中介都收取一个固定数额的费用。比如，一些简单的房贷业务，中介可能会收取5000元或8000元等固定金额的服务费。
三是按服务阶段收费。比如，在初步咨询和资料准备阶段收取一部分费用，待贷款申请通过审批后再收取剩余部分。
需要注意的是，房贷中介收费应符合相关法律法规和行业规范，不得存在欺诈、恶意抬高收费等行为。同时，在选择房贷中介时，应明确双方的权利义务及收费标准，并签订书面合同，以保障自身合法权益。
二、房贷可以2个人共同还款么
房贷可以由2个人共同还款。以下为你具体说明：
一是共同借款人。在申请房贷时，若符合银行相关规定，可指定两人或多人作为共同借款人。比如夫妻双方共同购房贷款，通常会作为共同借款人一起承担还款责任。银行会综合评估共同借款人的收入、信用状况等，以确定贷款额度和还款能力。
二是增加共同还款人。在贷款审批通过后，部分银行允许在一定条件下增加共同还款人。比如原借款人还款压力较大，可申请增加有还款能力的亲属等作为共同还款人，共同承担房贷还款义务。但银行会对增加的共同还款人的资质进行审核。
不过，不同银行对于共同还款的规定和操作流程存在差异。在申请房贷或打算增加共同还款人时，建议提前向贷款银行详细咨询，了解具体要求和办理手续，以确保顺利实现两人共同还款。
三、房贷逾期次贷人上征信吗
房贷逾期时，次贷人有可能会上征信，具体情况需分以下方面来看：
其一，若主贷人与次贷人共同承担还款责任，且贷款合同明确约定双方对债务负有连带清偿责任。在主贷人逾期还款的情况下，银行有权要求主贷人或次贷人偿还贷款。若逾期情况未得到及时解决，银行会将逾期记录上报征信系统，此时次贷人的征信便可能受到影响。
其二，若贷款合同约定主贷人是主要还款责任人，次贷人仅在主贷人无法偿还时承担补充还款责任。一般来说，在主贷人有能力还款且银行未要求次贷人履行还款义务时，仅主贷人的征信会受逾期影响。但如果主贷人持续逾期且无还款能力，银行要求次贷人还款而次贷人未履行，那么次贷人的征信也会出现不良记录。
总之，房贷逾期次贷人是否上征信，关键在于贷款合同约定及实际还款履行情况。
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来源：中国法院网-房贷逾期次贷人上征信吗，房贷有次逾期对信用影响大么