一、安置房离婚孩子平方归谁
在离婚案件中，关于安置房中孩子应得的平方归属问题，需综合多方面因素考虑。
1. 若安置房是在婚姻关系存续期间取得，且孩子为双方共同生育，一般情况下，孩子应享有相应的份额。这部分份额应根据家庭实际情况、孩子的生活需求等因素进行合理分配，以保障孩子的合法权益。
2. 若安置房是婚前一方取得，婚后进行了一定的改造或添加部分价值，对于孩子的份额问题，需要考虑改造或添加部分的价值贡献以及各方在婚姻关系中的贡献等因素。如果孩子在婚后对安置房有实际的贡献，如参与装修等，也可适当考虑其份额。
3. 此外，还需考虑孩子的年龄、生活状况等。年幼的孩子可能更需要安置房中的部分面积来保障其生活和学习；而年龄较大的孩子，其意见也应作为重要参考因素之一。总之，要综合各种因素，公平合理地确定孩子在安置房中应得的平方归属。
二、安置房划拨出来就是商品房吗
安置房划拨出来并不直接等同于商品房。安置房通常是政府为安置被拆迁居民而建设的住房，其土地性质一般为划拨。
划拨土地是指国家无偿将土地使用权提供给使用者使用，使用者需按照规定用途使用土地，并在符合一定条件后才可以办理土地出让手续等变更。
而商品房的土地性质通常为出让，出让土地是通过有偿方式取得土地使用权。
从法律性质和权益方面来看，两者存在差异。安置房在转让等方面可能会受到一定限制，如需要满足一定的条件和经过特定的审批程序等；商品房的交易则相对较为自由，在市场上的流通性通常更强。
总之，安置房划拨出来后需经过一系列手续和条件的满足才能转变为商品房，不能简单地认为划拨出来就是商品房。
三、安置区是商品房吗还是住宅
安置区通常既可以有商品房性质的房屋，也可以有住宅性质的房屋。
从性质上看，商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者通过市场交易获得产权，可自由转让、出租等。住宅则更侧重于居住功能，一般以满足居民生活居住需求为主要目的。
在安置区中，有些部分可能是按照商品房的模式进行开发和销售，其房屋具备商品房的各项特征和权益。而有些部分则可能是专门为安置居民而建设的住宅，在产权、销售等方面可能有特定的规定和限制。具体到某一个安置区，需要根据其规划、建设和相关政策来确定其房屋的性质到底是商品房还是住宅。
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来源：头条-安置区是商品房吗还是住宅，安置区属于什么性质