一、卖房子的钱会打到谁的账户上
卖房子的钱通常会打到卖方账户。在房产交易中，卖方是房屋所有权的出让方，收取房款是交易的正常流程。
一般来说，交易双方签订购房合同并办理相关手续后，买方会按照合同约定支付房款。若买方是全款购房，会将款项直接支付到卖方指定的账户；若买方通过贷款购房，银行在审批通过后，会将贷款部分直接发放到卖方账户，与买方支付的首付款一起构成完整的房款。
不过，在某些情况下，为保障交易安全，可能会采用资金监管的方式。此时，房款会先打入资金监管账户，待房屋完成过户等手续，符合约定条件后，资金监管机构再将款项划转到卖方账户。这一方式可防止交易过程中出现一方违约导致资金损失的情况。总之，无论哪种方式，最终卖房子的钱都会到卖方手中。
二、卖房子协议付款是怎么回事
卖房子协议付款指买卖双方在房屋交易中，就购房款项支付相关事宜达成的约定。它是房屋买卖合同的重要组成部分，具有法律效力，能保障双方的权益。
常见付款方式有三种。一是一次性付款，买方在合同约定时间内，将全部购房款一次性支付给卖方。这种方式手续简便，卖方能快速拿到房款，但对买方资金要求高。二是分期付款，买方按合同约定的时间节点，分阶段支付购房款。比如签订合同时支付一定比例定金，交房时支付部分款项，办理过户后支付尾款。它减轻了买方资金压力，但付款周期长，卖方收款风险增加。三是银行贷款，买方先支付首付款，剩余房款向银行申请贷款支付给卖方，买方再按月向银行偿还贷款。这是常见购房方式，缓解了买方资金压力，但手续复杂，需符合银行贷款条件。
卖房子协议付款需明确付款方式、时间、金额、违约责任等条款。双方应严格按协议履行，若一方违约，另一方可追究其法律责任。
三、卖房子的钱不到账怎么办
卖房子钱未到账可按以下步骤处理：
1.核查合同：查看房屋买卖合同，确认款项支付的具体条款，如支付时间、方式、条件等。明确买方是否存在违约行为，若有，可依据合同约定追究其违约责任。
2.沟通协商：主动与买方联系，了解款项未到账的原因。可能是银行转账延迟、支付流程出现问题等。若因客观原因导致延迟，可与对方协商解决办法和新的到账时间。
3.保留证据：在沟通协商过程中，保留好相关的聊天记录、通话录音、书面文件等，以备后续可能的法律程序使用。
4.发函催告：若与买方沟通后仍未解决，可委托律师向买方发送催款函，明确告知对方应履行的付款义务和期限，以及逾期不付款的法律后果。
5.法律途径：若买方无正当理由拒不支付款项，可考虑向法院提起诉讼。要求买方支付购房款，并承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
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