一、卖房子合同应该找谁写
卖房子合同的撰写主体有多种选择。
其一，买卖双方可自行撰写。若双方对房产交易流程和合同条款有清晰了解，能自行拟定合同明确各项权利义务，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。不过这种方式要求双方具备一定法律知识，以确保合同合法有效且无漏洞。
其二，可委托中介机构撰写。若交易通过房产中介进行，很多中介会提供合同撰写服务。中介熟悉房产交易流程，能依据经验和行业规范拟定合同。但要注意审核合同内容，防止中介为促成交易忽略某些细节或设置不合理条款。
其三，聘请律师撰写。律师是专业法律人士，能根据具体交易情况和双方需求，起草严谨完善的合同。律师会考虑各种可能出现的法律风险，保障双方合法权益，避免后续纠纷。虽然聘请律师需支付一定费用，但从长远看能有效降低交易风险。
二、卖房子对方不给钱,我可以再卖吗
在卖房时对方不给钱，是否能再次出售该房屋需视具体情况而定。
若双方仅达成初步意向，未签订正式有效的房屋买卖合同，那么你有权再次出售房屋。因为此时双方未形成具有法律约束力的买卖关系，你对房屋仍有完全的处分权。
若已签订正式的房屋买卖合同，情况则较为复杂。从法律层面讲，合同签订后双方都应依约履行。对方不给钱属于违约行为，但这并不意味着你能直接再次卖房。你首先要依据合同约定和法律规定，对违约方进行催告，要求其在合理期限内支付购房款。若对方在催告后仍不履行付款义务，你可以通过书面通知等方式解除合同。在合同解除后，房屋产权仍归你所有，此时你可再次出售。
若未按法定程序解除合同就再次卖房，可能会面临违约风险，对方有权要求你继续履行合同或承担违约责任。所以，在对方不付款时，建议先与对方沟通协商，或通过法律途径解决，确保解除合同的程序合法，再进行再次出售。
三、精神残疾人如何买卖房子
精神残疾人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其买卖房子的流程有特殊规定。
若为无民事行为能力的精神残疾人，其民事法律行为须由法定代理人代理实施。法定代理人通常为其配偶、父母、成年子女等近亲属。在买卖房子时，法定代理人应首先通过法院特别程序，认定该精神残疾人为无民事行为能力人，并指定自己为法定代理人。之后，法定代理人以被代理人名义与买方签订房屋买卖合同，完成房产交易，但法定代理人必须保护被代理人利益，不得损害其权益。
若为限制民事行为能力的精神残疾人，其可以实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对于房屋买卖这种重大财产处置行为，通常需法定代理人代理实施或经法定代理人同意、追认。在交易过程中，也需遵循正常的房产买卖流程，如签订合同、办理产权过户等，同时要证明法定代理关系，保障交易合法合规、符合精神残疾人的利益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●卖房子合同应该找谁写呢
●卖房子合同应该找谁写才有效
●卖房子合同应该怎么写
●卖房子合同应该找谁写给业主
●卖房子合同要注意什么细节
●卖房签合同怎么签
●卖房屋合同
●卖房子合同应该找谁写才有效
●卖房子的合同怎么签
●卖房合同由谁制定
●卖房子对方不给钱,我可以再卖吗怎么办
●卖房后对方不给钱
●卖了房子对方不给钱怎么办
●卖房子不给钱可以过户吗
●卖房子没给钱还能收回吗
●卖房不给钱犯法吗
●卖房对方迟迟不给全款怎么办
●房子卖了买方不付款怎么办
●卖房子没给钱能先过户吗
●卖房对方钱没付清过户正常吗
来源：中国法院网-精神残疾人如何买卖房子，精神残疾人卖房可以过户吗