一、二手房隐瞒渗水已经过户能退房吗
二手房隐瞒渗水情况，即便已经过户，也存在退房可能。具体需看实际情形。
若卖家在交易时故意隐瞒房屋渗水这一重大质量问题，这构成欺诈行为。依据相关法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，买家可要求退房并让卖家返还购房款。
判断渗水是否属于重大质量问题，需结合渗水的严重程度、修复难度和成本等因素。若渗水严重影响房屋正常使用，或修复成本过高，可认定为重大质量问题。若只是轻微渗水，不影响居住且容易修复，法院一般不会支持退房诉求，但买家可要求卖家承担修复费用。
买家需承担举证责任，证明卖家故意隐瞒渗水情况。可通过查看购房合同，看是否有关于房屋质量的约定；收集与卖家沟通记录、房屋检测报告等证据。
若协商不成，买家可向人民法院提起诉讼，请求撤销合同或要求卖家承担违约责任。法院会根据具体情况作出判决。
二、二手房漏水中介有责任吗
二手房漏水中介是否有责任，需分情况判断。
若中介在交易过程中存在故意隐瞒房屋漏水等质量问题的行为，那么中介需承担责任。根据相关法律规定，中介作为专业的房屋交易服务机构，有义务向购房者如实报告房屋的重要情况，包括房屋质量问题。若故意隐瞒，损害了购房者利益，购房者有权要求中介承担赔偿责任。
若中介不知情，在尽到合理审查和如实报告义务的情况下，一般无需对房屋漏水问题负责。例如，中介在带看房屋时，房屋未表现出漏水迹象，且通过正常渠道也无法得知存在漏水问题，这种情况下，房屋漏水的责任通常应由卖方承担。
如果中介承诺协助解决房屋问题，但未履行承诺，也需承担相应责任。购房者可依据中介服务合同的约定，要求中介承担违约责任。
总之，判断中介是否担责，要结合具体情况，看其是否履行如实报告等义务。
三、二手房交暖气费都需要带什么证件
二手房交暖气费所需证件因地区和供暖公司规定而异。一般来说，通常需要携带房产证或购房合同，它们是证明房屋归属和准确房号的重要依据，能确保暖气费缴纳到对应房屋账户。
还需准备本人有效身份证件，如居民身份证，用于核实缴费人的身份信息，避免缴费错误或他人冒缴情况。
若原房主之前已办理过供暖相关手续，可能还需提供之前的暖气缴费凭证，这有助于供暖公司查询该房屋以往的缴费记录和供暖状态。
另外，有些供暖公司可能会要求提供房屋的详细地址信息，以方便准确计费和管理。如果是通过线上缴费，可能还需绑定相关的手机号码或账号。建议在缴费前先联系当地的供暖公司，确认具体所需证件，以免耽误缴费。
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来源：临律-二手房交暖气费都需要带什么证件，二手房交取暖费