一、二手房买卖纠纷买房反悔赔付多少呢
在二手房买卖纠纷中，买房反悔的赔付数额需根据具体情况确定，主要有以下几种情形：
一是看合同约定。若买卖合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按照合同约定执行。比如合同约定违约金为购房款的10%，那么就按此比例计算赔付金额。
二是若合同未约定违约金，但因买房反悔给卖方造成损失的，卖方可以主张赔偿损失。损失范围通常包括卖方为履行合同所支付的合理费用，如为促成交易支付的中介费等，以及因房价波动导致的预期利益损失等。
三是如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则作出裁决。
总之，买房反悔的赔付数额没有固定标准，需结合具体案件事实和相关证据来确定。
二、二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的
二手房买卖纠纷的处理方式主要有以下几种：
一是协商解决。买卖双方可就争议问题进行直接沟通，本着平等、自愿、公平的原则，自行协商达成和解协议，明确双方权利义务，这种方式较为灵活且高效，能有效节省时间和成本。
二是调解处理。可向相关调解机构申请调解，如当地的房地产行业协会、消费者协会等。调解机构会根据事实和法律，促成双方达成调解协议。调解协议具有合同性质，双方应自觉履行。
三是仲裁解决。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力，但前提是要符合仲裁的相关规定和程序。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，那么可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，判决具有强制执行力。在处理纠纷时，应根据具体情况选择合适的方式。
三、二手房买卖没有证允许办理按揭吗,怎么规定
二手房买卖没有房产证一般是不允许办理按揭的，相关规定如下：
从银行角度来看，办理按揭贷款时，银行需要以房产作为抵押物来保障自身债权的实现。而房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，银行难以确定房屋的产权归属及真实状况，无法有效办理抵押登记手续。一旦借款人无法按时还款，银行难以顺利处置抵押物以收回贷款，存在较大风险，所以通常不会批准此类按揭申请。
从法律法规层面，《城市房地产抵押管理办法》明确规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验房地产权属证书等相关文件。没有房产证的二手房，不符合法定的抵押登记条件，无法进行正规的抵押程序，也就难以通过正规途径办理按揭贷款。
不过，在某些特殊情况下，部分金融机构可能会提供一些其他形式的融资方案，但这并非传统意义上的按揭贷款，且往往伴随着较高的风险和特殊要求。
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