宅基地上房屋和棚户区改造房屋补偿标准异同
一、农村集体土地上房屋拆迁：房钱+地钱+补助和奖励
按照《土地管理法》中的要求以及各个地区的要求，对农村地区宅基地中房子拆迁的补偿应该根据下面几个标准进行：
第一，保证土地收到证书的农户维持原来的生活状况不下降，今后的生活有保证。
第二，要先提供补偿，再搬迁，要能够改善居住状况。
第三，提供新的宅基地建造房屋、提供安顿用房或是货币补偿三个途径，农户能够自主选择。
第四，受到征收的宅基地中房子的补偿=宅基地所处地区的补偿价+房子重置之后的价格+针对居住条件的确存在困难的征收后的补助+给主动签署协议的征收后的奖励。
第五，针对搬离、暂时安顿、建筑中装潢以及正常营业导致的停工停产的损失也需要提供补偿。
文中提到的宅基地所在区域的补偿价格，通常是根据周围的整体土地价格来计算的。这个计算准则确定以后在公共平台通告，农户们能够进行查询。并且宅基地征收过程中补偿准则与这个准则是一样的。
二、城镇棚户区改造及其他房屋征收：补偿“3+1”
和比较混乱的农村地区房屋拆迁相比，城镇的棚改还有由于交通设备建造等大众利益需求而进行的房屋征收，已经存在比较完整的补偿制度。
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求，和补偿有关的要求有以下几点：
第一，应该给受到征收的房子的归属人提供公平的补偿。
第二，要先提供补偿再搬迁。
第三，补偿“3+1”=收到征收的房子的价值补偿+搬家和暂时安顿补偿+经营性建筑停工停产补偿+政策性补偿。前面的三个是法律要求的，最后一个根据实际状况来确定。
第四，受到征收的房子的价值通过有相关资格的房屋审评单位根据房屋征收审评途径来明确，对它提供的补偿不能够比确定房屋征收工作当天开始同类型房屋的价格还要少。
第五，可以收到征收的房屋价值的补偿里就包括了针对国有土地使用价值补偿，然而针对除了房屋的完整了登记的庭院等的使用价值也需要提供补偿。
第六，没有证件的房子、住改非的房子的补偿根据审查、判定以及处理的状况会和有证件的房子、没有更改过使用目的的房子存在差别，实际的还要取决于征收补偿文件。
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