被中介骗了签的合同怎么曝光,卖家被中介欺骗可以不卖吗

法律普法百科 编辑:沈宇瑞

一、被中介骗了签的合同怎么曝光

若要曝光被中介骗而签订的合同,可通过以下合法合理途径:

其一,网络平台曝光。选择有影响力、受众广的社交平台、消费投诉平台等。在平台上如实陈述被骗经过,包括中介名称、地点、骗术手段、合同关键内容等信息,配以合同照片等证据,但要注意不得侵犯他人隐私及传播不实信息。同时,在专业的行业论坛或法律相关论坛发布经历,引起同行及专业人士关注,获取更多建议。

其二,向相关监管部门举报并借助其公开渠道。向当地市场监督管理部门、住建部门(若涉及房产中介)等投诉,提供详细材料。这些部门在调查处理过程中,部分信息可能会通过官方渠道公开,起到曝光警示作用。

其三,媒体曝光。联系本地媒体,如报纸、电视台、新闻网站等,以书面或面谈形式说明情况,媒体核实后可能进行报道,扩大事件影响力。但整个曝光过程需基于事实,遵循法律规定,避免因不当曝光引发新的法律纠纷。

二、卖家被中介欺骗可以不卖吗

卖家被中介欺骗是否可以不卖,需视具体情况而定。

若中介的欺骗行为构成重大误解或欺诈,使卖家在违背真实意思的情况下订立房屋买卖合同,卖家有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后自始无效,卖家可不再履行卖房义务。

重大误解一般指对合同主要内容产生错误认识,且该错误认识直接影响卖家决定卖房。欺诈则是中介故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使卖家作出错误意思表示。

若中介的欺骗行为未达到可撤销合同的程度,但违反中介合同约定的义务,卖家可追究中介违约责任,要求赔偿损失等,但不一定能直接决定不卖房。此时需考量房屋买卖合同本身的约定及履行情况,若卖房合同无特殊约定且已进入履行阶段,随意不卖可能需承担对买家的违约责任。

总之,卖家需收集好中介欺骗的证据,咨询专业法律意见,以确定合法合理的处理方式。

三、中介忽悠买方签了定金合同能退吗

中介忽悠买方签定金合同,定金能否退还需视具体情形而定。

若能证明中介存在欺诈行为,如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,误导买方签订定金合同,根据相关法律,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后,定金应当退还。比如中介夸大房屋优点、隐瞒房屋重大瑕疵等情况。

若买方因中介的不实诱导,对合同关键条款产生重大误解而签订定金合同,同样可主张撤销合同并要求退还定金。

然而,若无法证明中介存在欺诈、重大误解等法定可撤销情形,且定金合同依法成立并生效,买方无故反悔不想履行合同,根据定金罚则,卖方有权不退还定金。

总之,买方需收集能证明中介忽悠行为的证据,如聊天记录、通话录音等,通过与卖方及中介协商,或在必要时通过诉讼、仲裁等法律途径,争取退还定金。

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来源:临律-中介忽悠买方签了定金合同能退吗,被中介忽悠交了定金后悔成功退回定金

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