一、还没租房交的定金可以退吗
关于还没租房所交定金能否退还，需依据具体情况判定。
若因收受定金一方的原因，比如房东毁约不再出租房屋，那么收受定金方应双倍返还定金。因为根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
若是交付定金一方自身原因，如临时改变主意不想租了，一般情况下定金难以退还。定金的作用在于担保合同的履行，交付定金方违约，无权要求返还定金。
但如果存在特殊情形，例如双方在交付定金时对租房合同主要条款尚未协商一致，之后未能就合同达成共识，此时定金应退还。另外，若因为不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致无法租房，定金也应退还。
总之，还没租房交的定金能否退还，要结合实际违约情况、是否存在不可抗力等多种因素综合分析。
二、国有企业可以对外出租房屋吗
国有企业通常可以对外出租房屋。从法律层面分析，国有企业作为独立的民事主体，对其依法享有处分权的房屋资产，在不违反法律法规强制性规定及企业章程等内部规定的前提下，有权自主决定对外出租。
一方面，国有企业出租房屋属于正常的经营活动，能够合理利用企业资产，实现资产增值，增加企业收益，提高国有资产的运营效率。但在具体操作过程中，需遵循相关国有资产管理规定。比如，一般要经过必要的决策程序，可能涉及企业内部管理层审批，重大出租事项或许还需报经国有资产监督管理部门核准或备案。
另一方面，出租行为必须符合相关的法律法规要求，如房屋应具备合法的产权证明，出租过程要遵循《民法典》中关于租赁合同的规定，保障双方合法权益。同时，要确保租金定价合理、公平，防止国有资产流失。总之，国有企业在满足法定条件和履行规定程序后，可以依法对外出租房屋。
三、还在租房房东要卖房子怎么办
在租房期间房东要卖房子，租户不必过于担忧，其合法权益是受法律保护的。
一方面，根据“买卖不破租赁”原则，即便房东将房屋出售给他人，在租赁期限内，租户仍有权按照原租赁合同的约定继续使用该房屋，新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。
另一方面，房东在出售房屋时，应当履行一定的通知义务。通常需要提前合理时间通知租户，且租户在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务，损害了租户的优先购买权，租户可依法主张相应赔偿。
如果新的房屋所有权人对租户的正常居住使用造成干扰，租户可以依据租赁合同及相关法律规定，要求其停止侵权行为，保障自己的居住权益。若因此产生纠纷且无法协商解决，租户可通过向法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益。
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来源：中国法院网-还在租房房东要卖房子怎么办，租房子期间房东要卖房子怎么办