一、商品房外墙维修该谁付费
商品房外墙维修的费用承担通常有以下几种情况。
1.若商品房外墙属于全体业主共有部分，那么维修费用应由全体业主共同承担。这是因为外墙是小区公共设施的一部分，维护公共设施是全体业主的共同责任。维修费用可以从小区公共维修资金中列支。
2.如果商品房外墙的维修责任在开发商或施工单位，且仍在保修期内，那么维修费用应由开发商或施工单位承担。业主应及时通知开发商或施工单位进行维修。
3.若外墙维修是由于个别业主使用不当或故意造成的损坏，那么维修费用应由该业主承担。其他业主不承担此部分费用。
总之，商品房外墙维修费用的承担主体需要根据具体情况来确定，一般以业主共有、开发商或施工单位、造成损坏的业主为主要责任方。
二、商品房外墙砸到人了得赔偿多少
商品房外墙砸到人所应赔偿的金额需根据具体情况来确定。首先，要考虑伤者的伤情，若只是轻微伤，赔偿金额可能包括伤者的医疗费用、因伤误工减少的收入等，医疗费用需根据实际治疗情况计算，误工收入也应按照其平均收入水平及误工时间来确定。其次，如果伤者构成伤残，赔偿金额会相应增加，包括伤残赔偿金、残疾辅助器具费等，伤残赔偿金要根据伤残等级来计算具体数额。最后，还需考虑其他可能产生的费用，如后续康复治疗费用等。总之，赔偿金额应综合各种因素进行计算，以合理弥补伤者的损失。
三、商品房违规加建可以不拆吗
一般情况下，商品房违规加建是需要拆除的。
商品房的建设应符合相关规划和建筑法规，违规加建属于违法行为。从法律角度来看，这种违规行为破坏了城市规划的统一性和规范性，可能影响公共安全、相邻关系等多方面。
然而，在某些特定情况下，可能会根据具体情况进行处理。比如，如果加建部分规模较小，且对整体建筑结构和公共利益影响不大，经相关部门批准并补缴一定费用后，可能会允许保留。但这需要严格的审批程序和符合法定条件，不能随意豁免拆除的要求。
总之，原则上商品房违规加建应予以拆除，以维护法律的严肃性和城市规划的正常秩序，但在特殊情形下可经依法审批后作特殊处理。
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来源：中国法院网-商品房违规加建可以不拆吗，违规加盖的房子怎么办