一、房屋外墙脱落开发商有责任吗怎么赔偿
房屋外墙脱落，开发商是否有责任需视具体情况而定。
若在房屋质量保修期内，开发商通常需承担责任。因为开发商对房屋质量负有保障义务，在保修期内，外墙脱落属于质量问题范畴，开发商要负责维修。若因脱落造成他人人身伤害或财产损失，开发商应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括医疗费、护理费（若有人身伤害）、财产修复或重置费用等直接损失。
若已过保修期，要看脱落原因。若因建筑材料质量问题或施工缺陷等开发商原因导致，开发商仍可能担责；若是因正常使用损耗、不可抗力等非开发商原因造成，开发商一般无责。不过在保修期外，可动用住宅专项维修资金进行维修。
若确定开发商有责任，赔偿方式通常有：直接支付赔偿费用给受损害方；安排施工队伍对受损财产进行修复；对人身伤害的赔偿，按照法定赔偿项目和标准支付赔偿款等。若就责任认定或赔偿问题产生纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
二、农村房子还有什么补偿吗
农村房子拆迁或因其他合法情形涉及补偿，通常有多种形式。
一是房屋价值补偿。这基于房屋的结构、面积、成新等因素，通过专业评估确定合理价值，给予被拆迁人相应货币补偿，以保障其能在合理范围内重新购置住房。
二是安置补偿。包括提供安置房，按照一定标准分配合适面积的房屋供被拆迁人居住；或者给予安置费，让其自行解决居住问题，安置费数额会考虑家庭人口数量等因素。
三是搬迁补偿。涵盖搬迁过程中产生的费用，如搬运家具家电等物品的费用；若涉及临时过渡安置，还会有临时安置补助费，保障在过渡期间的基本居住生活需求。
四是附属设施补偿。庭院中的水井、猪圈、围墙等附属设施，依据实际情况进行合理补偿。
此外，若房屋所在区域有特定的奖励政策，符合条件的被拆迁人还可获得奖励性补偿。具体补偿项目和标准需依据当地的拆迁补偿政策以及相关法律法规确定。
三、房屋被偷拆如何补偿他人
房屋被偷拆后补偿他人需遵循相应法律原则与流程。
首先，补偿应以房屋的实际价值为基础。这需通过专业的评估机构，按照市场价值评估方法，对房屋的建筑成本、土地价值、装修及附属设施等进行全面评估，确定合理的价值数额。
其次，偷拆行为导致的其他直接损失也应予以赔偿。比如屋内合法存放的物品因偷拆遭受损坏或丢失，需提供物品购置凭证、照片等证据，以实际损失情况进行赔偿。
再者，因偷拆造成的搬迁、临时安置等费用同样要补偿。包括寻找临时住所产生的租金、搬迁过程中的搬运费等。
补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿直接支付相应的补偿款；产权调换则提供合适的房屋进行置换。
若双方就补偿事宜产生争议，无法协商一致，被偷拆方可以通过法律途径解决，向法院提起行政诉讼或民事诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决，保障当事人合法权益。
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来源：中国法院网-房屋被偷拆如何补偿他人，房子被偷拆如何立案怎么办