一、没有拿到房产证离婚后怎么分配
如果没有拿到房产证就离婚，房产分配需根据不同情况而定。
（一）婚前购房
1.一方婚前购买房产且支付全部房款，即使未取得房产证，该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割，产权归购买方所有。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，未取得房产证的情况下，法院一般不会直接对房产进行分割。通常会根据实际情况判定由一方使用房屋，等取得房产证后再另行起诉确定房屋归属，并由取得房屋一方对另一方进行补偿，补偿内容包括婚后共同还贷部分及其增值部分。
（二）婚后购房
1.婚后用夫妻共同财产购买房产，即使未取得房产证，该房产也属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商确定房屋的使用方式，或者由法院根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后再另行分割房产价值。
2.如果是婚后一方父母出资购买且明确表示是对自己子女一方的赠与，在未取得房产证时，该房产可认定为一方的个人财产，离婚时不进行分割。
二、婚前房子办理房产证需要结婚证吗怎么办
婚前房子办理房产证不需要结婚证。
（一）办理流程
1.准备材料
-购房合同：这是证明房屋购买关系的重要文件。
-购房发票：用于证明购房款项的支付情况。
-身份证明：购房者本人的有效身份证件。
-房屋测绘图：一般由开发商提供或者相关测绘部门出具，用于明确房屋的具体面积等情况。
2.前往办理
-到当地的房产管理部门的办事窗口，提交准备好的材料。
-房产管理部门会对材料进行审核，如果材料齐全且符合规定，会受理办理房产证的申请。
-经审核无误后，按照规定缴纳相关的税费，如契税等。
-最后房产管理部门会制作并颁发房产证。
所以，婚前房子办理房产证主要依据购房相关的材料，与结婚证无关。
三、婚前房子办理房产证需要结婚证吗现在
婚前房子办理房产证不需要结婚证。
从房屋产权的角度来看，婚前房产属于个人财产。办理房产证主要依据购房合同、购房款支付凭证等相关资料来确定房屋的产权归属。如果是婚前一方单独购买房产，只要提供购房合同（显示购买人为个人）、支付房款的证据（如银行转账记录等）、身份证明等必要文件，就可以办理房产证，整个过程与婚姻关系无关，不需要结婚证。
但是，如果在婚前购买房产，婚后才办理房产证，只要能证明购房资金来源于婚前个人财产，并且购房合同签订于婚前，该房产仍为婚前个人财产，同样不需要结婚证来办理房产证。不过在办理过程中可能需要提供其他相关的辅助证明材料以明确产权归属情况。
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