一、进行预告登记后,未经购房者同意能否将房屋抵押
进行预告登记后，未经购房者同意不能将房屋抵押。
根据相关法律规定，预告登记具有保障将来物权实现的效力。购房者进行预告登记的目的在于保障其将来能够顺利取得房屋所有权。在预告登记有效期内，未经预告登记的权利人即购房者的同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
具体而言，抵押作为一种处分不动产的行为，在这种情况下受到严格限制。如果开发商或者房屋所有权人试图在预告登记后未经购房者同意将房屋抵押，该抵押行为是无效的。因为预告登记使得购房者对该房屋享有一定的期待权益，法律旨在保护这种权益不受他人擅自处分行为的侵害。
例如，若开发商为获取资金，在购房者已进行预告登记且未经其同意的情况下将房屋抵押给银行，银行不能因此取得有效的抵押权。购房者的预告登记权益优先受到保护，能够有效阻止这种未经同意的抵押行为。
二、外地人在大理购房条件是什么样的
外地人在大理购房的条件主要如下：
一是社保或纳税证明。通常需提供在大理当地一定期限的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明，以此证明购房者在当地有稳定的工作和收入来源，具备相应的购房经济实力，具体缴纳期限可能因当地政策有所不同。
二是购房资金。购房者需要有足够的资金支付房款，包括首付款和后续可能的贷款还款。对于贷款购房的情况，银行会对购房者的收入、信用状况等进行审核，以确保其有能力按时偿还贷款。
三是限购政策限制。大理可能根据当地房地产市场情况实施限购政策，规定外地购房者的购房套数等。例如，可能限制外地家庭在特定区域内只能购买一定数量的住房。
四是其他条件。部分区域或楼盘可能还有其他附加条件，比如需要提供居住证明等相关材料，以确保购房者在当地有实际居住需求。具体购房条件建议关注当地房地产管理部门发布的最新政策。
三、购房贷款需要多少时间能够放款出来
购房贷款放款时间受多种因素影响，具体时长难以一概而论，以下是不同情况的分析：
一是贷款类型。若申请商业贷款，一般资料齐全、符合银行要求且银行额度充足时，从申请到放款大约20至30个工作日。但如果银行额度紧张，放款时间可能会延长至3个月甚至更久。公积金贷款的放款时间通常较商业贷款长，一般需要3至6个月，因为公积金贷款涉及公积金管理中心的审批和资金安排。
二是申请资料的完整性和准确性。若购房者提交的资料不完整或存在错误，银行或公积金管理中心会要求补充或修正，这会导致审批流程延长，进而影响放款时间。
三是房产情况。如房产产权是否清晰、是否存在抵押等问题，若房产存在纠纷或其他复杂情况，银行可能会谨慎审批，放款时间也会相应推迟。
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来源：中国法院网-购房贷款需要多少时间能够放款出来，购房贷款一般多长时间下来