一、外地人在大理购房条件是什么样的
外地人在大理购房的条件主要如下：
一是社保或纳税证明。通常需提供在大理当地一定期限的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明，以此证明购房者在当地有稳定的工作和收入来源，具备相应的购房经济实力，具体缴纳期限可能因当地政策有所不同。
二是购房资金。购房者需要有足够的资金支付房款，包括首付款和后续可能的贷款还款。对于贷款购房的情况，银行会对购房者的收入、信用状况等进行审核，以确保其有能力按时偿还贷款。
三是限购政策限制。大理可能根据当地房地产市场情况实施限购政策，规定外地购房者的购房套数等。例如，可能限制外地家庭在特定区域内只能购买一定数量的住房。
四是其他条件。部分区域或楼盘可能还有其他附加条件，比如需要提供居住证明等相关材料，以确保购房者在当地有实际居住需求。具体购房条件建议关注当地房地产管理部门发布的最新政策。
二、借名购房协议是否受法律保护有效
借名购房协议的法律效力需根据具体情况分析：
一方面，若借名购房协议不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情形，且是双方真实意思表示，一般是有效的，受法律保护。例如，一些人因不具备购房资格而借他人之名购房，若仅涉及双方之间的权利义务约定，不涉及损害国家、集体或第三人利益等违法违规行为，协议对双方具有约束力。
另一方面，在某些特定情况下，借名购房协议可能被认定无效。比如，借名购买经济适用房等保障性住房，因违反相关政策和法律法规，损害了社会公共利益，此类协议通常无效。此外，若借名行为存在恶意串通、逃避债务等损害第三人利益的情形，协议也难以得到法律支持。
总之，借名购房协议的有效性需结合具体事实和法律规定判断，不能一概而论。在签订此类协议前，应充分了解相关法律风险。
三、进行预告登记后,未经购房者同意能否将房屋抵押
进行预告登记后，未经购房者同意不能将房屋抵押。
根据相关法律规定，预告登记具有保障将来物权实现的效力。购房者进行预告登记的目的在于保障其将来能够顺利取得房屋所有权。在预告登记有效期内，未经预告登记的权利人即购房者的同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
具体而言，抵押作为一种处分不动产的行为，在这种情况下受到严格限制。如果开发商或者房屋所有权人试图在预告登记后未经购房者同意将房屋抵押，该抵押行为是无效的。因为预告登记使得购房者对该房屋享有一定的期待权益，法律旨在保护这种权益不受他人擅自处分行为的侵害。
例如，若开发商为获取资金，在购房者已进行预告登记且未经其同意的情况下将房屋抵押给银行，银行不能因此取得有效的抵押权。购房者的预告登记权益优先受到保护，能够有效阻止这种未经同意的抵押行为。
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来源：中国法院网-进行预告登记后,未经购房者同意能否将房屋抵押，预告登记的房产可以抵押吗