一、房产抵押给个人借款流程
房产抵押给个人借款，通常有以下流程：
其一，签订借款合同与抵押合同。双方需明确借款金额、利息计算方式、借款期限、还款方式等借款相关条款；同时，在抵押合同中详细约定抵押物即房产的具体情况、抵押范围、抵押期限等事项。
其二，办理房产抵押登记。双方需携带身份证、房产证、借款合同、抵押合同等相关材料，共同前往当地的不动产登记部门申请办理抵押登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，在房产证上注明抵押事项，并出具他项权证。
其三，放款。在完成抵押登记后，出借人按照借款合同的约定，将借款金额交付给借款人。
其四，还款与解押。借款人需按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。在借款全部还清后，双方应共同前往不动产登记部门办理抵押注销手续，解除房产的抵押状态。
二、民事借款追诉期多久
民事借款的追诉期，也就是诉讼时效，一般为三年。
根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。对于民事借款纠纷而言，诉讼时效通常从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，借款到期后，债务人未按约定还款，债权人此时就应当知道自己的权利受到了侵害，诉讼时效开始起算。
但存在一些特殊情况会导致诉讼时效中断、中止等。诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
三、房产证抵押借款详细流程
房产证抵押借款主要有以下流程：
一是准备材料。借款人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明、婚姻状况证明等相关材料，具体要求可向贷款机构咨询确认。
二是选择贷款机构。可根据自身需求和实际情况，选择银行、小额贷款公司等正规金融机构。不同机构的贷款政策、利率、期限等可能有所不同。
三是提出申请。向选定的贷款机构提交准备好的材料，并填写借款申请表，详细说明借款金额、用途、还款期限等信息。
四是房产评估。贷款机构会指定专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。
五是审核审批。贷款机构对借款人的资质、还款能力以及房产情况等进行审核，作出是否批准贷款的决定。
六是签订合同。若贷款申请获批，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利义务。
七是办理抵押登记。双方携带相关材料到房产管理部门办理抵押登记手续，登记完成后，贷款机构按约定发放贷款。
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来源：中国法院网-房产证抵押借款详细流程，房产证抵押借钱需要什么条件