一、购房违约赔偿金怎么计算的
购房违约赔偿金的计算方式通常有以下几种情况：
一是依据合同约定。若购房合同中明确约定了违约赔偿金的具体数额或计算方法，那么就按照合同约定执行。比如，双方约定若一方违约需支付购房款一定比例的违约金，如10%等。
二是若合同没有约定或约定不明确。根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因卖方违约导致买方无法按时入住，买方额外支付的租房费用等合理损失，卖方应予以赔偿。
此外，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。在具体计算购房违约赔偿金时，需综合考虑各种因素，以确保赔偿结果的公平合理。
二、父母出资购房怎么收回
父母出资购房后想要收回，需根据不同情况采取不同方式：
若父母出资时明确表示是借款，有借条等书面凭证或其他能证明借贷关系的证据，如转账备注为借款、双方关于借款的聊天记录等。在此情况下，父母可依据借款合同相关规定，要求子女偿还借款，协商不成可向法院起诉，由法院判决子女返还出资款。
若父母出资时没有明确约定，且房屋登记在子女名下，一般会被认定为对子女的赠与。但如果存在法定撤销赠与的情形，如子女严重侵害父母或其近亲属权益、对父母有扶养义务而不履行等，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后要求子女返还购房款。
若房屋登记在父母名下，只是让子女居住使用，父母可依据物权直接要求子女腾退房屋，收回房产。
三、个人消费贷款能否用于购房贷款
个人消费贷款通常不能用于购房贷款，主要有以下几方面原因。
从贷款用途监管角度看，个人消费贷款是银行等金融机构向个人发放的用于指定消费用途的贷款，如购买耐用消费品、旅游、教育等，有明确的使用范围限定，而购房属于大额专项贷款需求，与一般消费贷款用途不同，监管部门对贷款资金流向有严格监管，防止资金违规流入房地产领域。
从银行风险控制角度讲，购房贷款一般有专门的房贷政策和风险评估体系。房产价值较高，贷款期限长，风险特征与普通消费贷款有较大差异。若用消费贷款用于购房，可能会扰乱银行的风险评估和管理，增加银行面临的违约风险等。
此外，房地产市场调控政策也不允许个人消费贷款变相用于购房。政府会通过各种政策手段来稳定房地产市场，防止投机炒房等行为，严格限制资金违规流入楼市。所以，一般情况下个人消费贷款不能用于购房贷款。
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来源：头条-个人消费贷款能否用于购房贷款，个人消费贷款可用于