一、离婚后楼房如何要回
离婚后想要回楼房需要根据不同情况来判断。
如果楼房是一方的婚前个人财产，并且在离婚时没有进行特殊约定，那么这一方可以凭借购房合同、付款凭证等证据证明楼房为个人财产，直接主张要回。
如果楼房是夫妻共同财产，在离婚时进行了分割，比如判决给了一方，另一方想要回是不合理的，因为这种分割具有法律效力。但如果存在欺诈、胁迫等情形导致离婚协议或者法院判决中关于楼房分割有误的，可以在规定时间内提起诉讼要求重新分割财产从而要回楼房。例如，一方隐瞒了楼房的真实价值或者存在其他恶意行为影响公平分割。
另外，如果是在离婚后发生了新的情况，例如另一方自愿放弃楼房所有权并且有书面协议或者其他证据的情况下，也可以要回楼房。
二、婚后买房可以吗
婚后当然可以买房。
从法律角度来看，婚后买房存在多种情况：
1.如果使用夫妻共同财产购买房屋，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房屋通常都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。
2.若一方使用个人婚前财产购买房屋，并且能够证明购房资金完全来源于婚前个人财产，同时房产证上只登记了出资方一人的名字，这种情况下房屋可能被认定为出资方的个人财产。不过，在实际操作中，要清晰证明购房资金来源为婚前个人财产有时比较复杂，需要充分的证据支持，例如银行流水等相关凭证。
在婚后买房过程中，还需注意签订规范的购房合同、办理产权登记等相关手续，以保障夫妻双方的合法权益。
三、婚后房贷如何扣除
婚后房贷扣除有以下规定：
（一）扣除主体方面
1.经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
2.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
（二）扣除标准
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里要注意首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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来源：临律-婚后房贷如何扣除，婚后房贷扣除比例50还是100