一、房产证加离婚妻子名字需要哪些手续
如果要在房产证上加离婚妻子的名字，一般需要以下手续：
（一）房产无贷款情况
1.准备材料。需要携带身份证、房产证、离婚证、离婚协议（明确房产分配情况）或者法院判决书等相关材料。
2.前往房管局。到房屋所在地的房地产管理部门提出申请，填写房屋产权登记申请表。
3.审核与登记。房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关的手续费等费用，然后进行产权变更登记，将妻子的名字添加到房产证上。
（二）房产有贷款情况
1.取得银行同意。因为房产处于抵押状态，需要先与贷款银行沟通，取得银行同意变更产权人的书面文件。
2.其他材料与手续。准备好身份证、房产证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，再按照无贷款情况下的步骤前往房管局办理，只是在办理过程中还需要向房管局提供银行的同意文件，后续缴纳相关费用，完成产权变更登记。
不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，办理之前最好向当地房管局进行详细咨询。
二、婚前可以在房产证上加名字吗怎么办
婚前可以在房产证上加名字。
如果房产没有贷款，通常办理流程如下：
1.准备材料。一般需要携带房产证、土地使用证、身份证、结婚证或者未婚证明（视情况而定）等相关证件材料。
2.前往房产管理部门。向房屋所在地的房地产管理部门提出加名申请，按照要求填写申请表等相关文件。
3.缴纳费用。可能需要缴纳一定的手续费等相关费用，具体金额以当地规定为准。
4.审核与登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，对房产证进行变更登记，完成加名手续。
如果房产存在贷款，情况会复杂一些。因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，可能会对加名行为有不同的规定。一般需要先取得银行的同意，有的银行可能要求提前还清贷款才允许加名，或者有其他特殊的审批流程和要求。
三、未还完房贷的房子婚前加名和婚后加名有什么不同
婚前加名和婚后加名存在以下不同：
（一）产权归属方面
1.婚前加名：如果在婚前将一方名字加到未还完房贷的房子上，这种情况视为一方对另一方的赠与，加名后房产由一方婚前个人财产变为双方共有财产。在没有特殊约定的情况下，按照共有财产的一般规定处理，双方对房产享有平等的权益。
2.婚后加名：婚后加名的房产也属于夫妻共同财产。但由于是婚后行为，在某些情况下，如果能证明购房款主要来源于婚前一方的个人财产（如婚前存款支付首付等），在分割时可能会考虑这一因素。
（二）法律程序方面
1.婚前加名：可能会涉及到银行的同意，因为房子处于抵押状态，银行作为抵押权人，其权益需要保障。加名时需要按照银行要求办理相关手续，可能需要重新签订贷款合同等。
2.婚后加名：同样需银行同意。但由于是婚后财产关系的调整，在办理加名手续时，可能会依据夫妻共同财产的相关法律规定及银行内部流程操作。
（三）税务方面
1.婚前加名：部分地区可能会视为房产转让行为，可能涉及到契税等税费的缴纳。
2.婚后加名：在很多地区有税收优惠政策，符合条件的可能免征契税等税费。
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来源：中国法院网-未还完房贷的房子婚前加名和婚后加名有什么不同，婚前贷款买房没还完可以加女方名字