一、没领证男方买房写女方名字属于谁的财产
没领证男方买房写女方名字，该房产归属需分情况判断：
-若男方以结婚为目的买房并登记在女方名下，可视为附条件的赠与。若双方结婚，房产通常认定为夫妻共同财产；若最终未结婚，男方有权要求女方返还房产，因为赠与所附条件未达成。
-若男方明确表示将房产赠与女方，没有附加结婚等条件，那么该房产属于女方个人财产。即便双方未结婚，男方一般也不能要回房产。
-若双方有关于该房产的书面约定，明确其归属，那么应按照约定确定房产归属。比如约定为双方共有，就属于双方共同财产。
在实践中，判断房产归属还需结合购房资金来源、出资情况、双方对房产的贡献等多方面因素综合考量。当出现纠纷时，建议当事人收集出资凭证、聊天记录等相关证据，以维护自身合法权益。
二、没领证买房属于俩人吗
没领证买房是否属于两人，需根据具体情况判断：
-若双方共同出资购买，且登记在双方名下，该房产属于两人共有。这种情况下，双方对房产都享有权益，在分割时通常按照出资比例确定各自份额，若出资比例不明，则可能视为等额共有。
-若一方出资，登记在出资方名下，一般认定为出资方个人财产。即使另一方有参与装修等后续投入，也不改变房产的所有权归属，另一方投入的资金通常视为债权，由出资方给予补偿。
-若一方出资，登记在对方名下，要结合具体情形判断。可能被视为赠与，房产归登记方；也可能是为了结婚而购房，在结婚目的未达成时，出资方有权要求返还购房款。
-若双方共同出资，登记在一方名下，房产归属可能存在争议。未登记方需提供出资证据，证明双方有共同购房的意愿，才可能主张对房产的权益。
三、买房交完定金签了合同反悔怎么办
买房交完定金并签合同后反悔，需承担相应法律后果。
若因自身原因无故反悔，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。定金作为债权担保，交付后买方违约，卖方没收定金合法。
若想降低损失，可尝试与卖方协商。诚恳说明自身情况，争取对方理解，看能否部分退还定金或协商解除合同。部分情况下，卖方可能因交易顺利进行或其他考虑，同意退还部分定金。
若存在法定可解除合同情形，如卖方隐瞒房屋重大质量问题、未取得预售许可证等，买方有权解除合同并要求返还定金，甚至可要求卖方承担违约责任。此时，买方需收集相关证据，如房屋质量检测报告、卖方违规证明等，通过协商或诉讼维护权益。
若通过诉讼解决，要注意保存好合同、定金支付凭证等证据，以便在法庭上证明自己主张。
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来源：临律-买房交完定金签了合同反悔怎么办，买房交了定金签了购房合同