一、交了购房定金之后不买了怎么退回
在交了购房定金后又不想购买房屋，想要退回定金，需根据具体情况分析：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整，购房者失去购房资格等客观原因致使无法签订购房合同，此时可要求退还定金。
2. 若因购房者自身原因，如单纯改变购房意愿，在无正当理由的情况下不履行购房约定，一般按照定金罚则，购房者无权要求返还定金。因为定金是为保证合同履行而支付的一种担保形式。
3. 若开发商存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定提供相关资料等，导致购房者无法签订购房合同或不愿意签订，购房者可要求开发商双倍返还定金。
若要退回定金，购房者应收集相关证据，如与开发商的沟通记录、房屋存在问题的证明等，然后与开发商协商解决；协商不成的，可向房地产主管部门投诉或向法院提起诉讼来维护自身权益。
二、只是交了定金,房子不买可以退吗
一般情况下，交了定金后房子不买，定金通常是不能退的，但存在一些特殊情形时可以退还。
从法律角度来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
然而，若存在以下情形，购房者交的定金可退还：一是因不可抗力导致不能履行购房合同，如发生地震等自然灾害使购房交易无法进行；二是开发商存在欺诈、胁迫等违法违规行为，比如故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱导购房者交付定金；三是双方在认购协议中约定了可退还定金的具体条件，且该条件已成就。
总之，购房者若想退还定金，需根据具体情况判断是否符合法定或约定的退还条件。
三、没签和同租房定金交了,现在不想租了可以退还定金吗
在未签订租房合同且已交定金的情况下，现在不想租了，定金一般是难以退还的。
定金在法律上具有担保性质，是为了确保合同的订立、履行。当你交付定金时，实际上是与房东达成了一个定金合同。根据相关法律规定，如果交付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
在租房场景中，你交付定金通常意味着你有与房东签订正式租房合同并租赁房屋的意向。而你现在不想租了，属于你这一方不履行约定，构成违约行为。因此，从法律角度看，房东有权没收定金。
不过，也存在一些特殊情况可能使定金得以退还。例如，若房东在收取定金后存在违约行为，或者在定金交付时双方对定金的退还条件另有明确约定且符合该约定情形等，你可以要求退还定金。
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来源：临律-没签和同租房定金交了,现在不想租了可以退还定金吗，租房我交了定金,没签合同,但我不想租了不退给我