一、签完认购合同可以退房吗
签完认购合同后能否退房，需视具体情况而定。
若认购合同中明确约定了可退房的情形，且满足相应条件，那么依据合同约定可退房。例如，约定开发商在一定期限内未取得预售许可证，购房者有权退房。
若不存在合同约定的退房情形，在开发商存在违约行为时，购房者也有退房的可能。比如，开发商隐瞒重要事实，如房屋已抵押等，购房者可因开发商的欺诈行为主张退房，并要求其承担相应赔偿责任。
若既无约定情形，开发商也无违约行为，购房者擅自退房则构成违约。此时，开发商可能会没收定金，甚至要求购房者承担因退房造成的损失，如房屋再售差价等。
总之，签完认购合同后并非绝对不能退房，关键在于是否符合合同约定或法律规定的退房条件。购房者若有退房打算，应仔细研究认购合同条款，并咨询专业法律意见，以避免不必要的法律风险和经济损失。
二、签了房屋认购书怎么退定金
签了房屋认购书后想退定金，需视具体情形而定。
若因开发商原因，比如开发商不具备销售资格，或认购书约定内容与实际情况严重不符等，购房者有权要求退还定金。在此种情况下，可书面致函开发商，明确指出其违约行为，依据相关法律规定，要求退还定金。若开发商拒绝，可考虑向房地产主管部门投诉或提起诉讼。
若是购房者自身原因不想继续购房，一般情况下定金难以退还。因为认购书具有法律效力，购房者违约则需承担相应后果。但存在特殊情形，若购房者在认购书约定的签约期限内，因不可抗力等不可归责于双方的事由，无法与开发商就正式购房合同条款达成一致，此时购房者可要求退还定金。可与开发商协商，说明情况，提供相关证明，争取和平解决。若协商无果，也可寻求法律途径解决。
三、房屋签了认购书还能退定金吗
房屋签认购书后能否退定金，需视具体情形而定。
若因购房者自身原因，比如未按认购书约定时间签约、自身经济状况变化无力购房等，一般情况下定金难以退还。因为认购书具有法律效力，购房者违约不履行约定，售房方可没收定金。
若因售房方原因，如提供的房屋信息与认购书约定不符，存在重大质量问题、虚假宣传等，导致购房者无法签订正式购房合同，这种情况下购房者有权要求退还定金，且售房方可能需承担违约责任。
此外，若因不可抗力等不可归责于双方的事由，如政府政策突然变动导致无法正常购房，购房者也可主张退还定金。
总之，签房屋认购书后定金能否退还，关键在于区分责任归属。购房者遇到此类问题，应保留好相关证据，与售房方协商沟通；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签完认购合同可以退房吗
●认购合同签了还可以换房吗
●签完认购合同什么签购房合同
●认购合同签了还能退么
●签了认购合同可以退定金吗
●签了认购书的房子能退吗
●只是签了认购协议的房子可以退吗
●认购合同签了还可以换房吗
●签完认购后可以退房吗
●签了认购书还能退房吗
●签了房屋认购书怎么退定金呢
●房屋签了认购书能退定金吗
●签了房屋认购书的定金退还技巧
●签了房屋认购书怎样退房
●签订房屋认购书后可以退定金吗
●签了房屋认购书可以退款吗
●签订购房认购书后怎样退购房定金
●签订了房屋认购书,定金能要回来吗?
●签订房屋认购协议书后想退房
●签了认购书如何退房
来源：中国法院网-房屋签了认购书还能退定金吗，签了房产认购书可以退款吗