一、装修合同到期工期违约金如何算
装修合同到期，工期违约金的计算通常遵循以下规则：
（一）看合同约定。若装修合同中明确约定了工期违约金的计算方式，比如约定每日按工程总价款的一定比例支付违约金，那么就应按照合同约定来计算。这体现了合同双方的意思自治原则，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
（二）若合同没有约定或约定不明确。此时，根据相关法律规定，可参照因违约造成的损失来确定违约金数额。例如，因工期延误导致业主额外支付了租房费用等损失，这些合理的损失可作为计算违约金的参考依据。一般来说，法院会综合考虑违约方的过错程度、违约行为给对方造成的损失大小等因素，酌情确定一个合理的违约金数额。
此外，若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整，以确保违约金的数额与实际损失相当，维护公平和合理的交易秩序。
二、装修合同样本简单版有哪些内容
一份简单版的装修合同样本通常包含以下内容：
（一）双方当事人信息。明确发包方（业主）和承包方（装修公司或施工队伍）的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保双方能够准确沟通与联系。
（二）工程概况。包括装修房屋的具体地址、建筑面积、装修施工内容及范围，如墙面处理、地面铺设、水电改造等具体项目，让双方对装修工程有清晰认知。
（三）工程期限。确定装修工程的开工日期和竣工日期，明确工期时长，同时可约定因不可抗力等特殊情况导致工期延误的处理方式。
（四）工程价款及支付方式。写明装修工程的总价款，以及分阶段支付的具体金额和时间节点，如开工预付款、工程进度款、竣工验收款等。
（五）工程质量及验收标准。约定装修工程应达到的质量标准，以及竣工验收的程序和要求，如按照相关行业标准进行验收等。
（六）违约责任。明确双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期完工、工程质量不合格等情况的赔偿责任。
（七）争议解决方式。一般约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
三、合同解除由谁承担装修残值损失
在合同解除的情况下，装修残值损失的承担主体需根据具体情形判断：
（一）因不可抗力致使合同无法履行而解除的，一般按照公平原则分担装修残值损失。比如因自然灾害导致租赁房屋无法继续使用，出租方与承租方可能需根据各自受益情况、过错程度等合理分担装修残值损失。
（二）因一方违约导致合同解除的，由违约方承担装修残值损失。例如，在房屋租赁合同中，若出租方无故提前收回房屋，构成违约，那么出租方应承担承租方装修的残值损失；反之，若承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构进行装修，且该行为构成违约导致合同解除，那么承租方需自行承担装修残值损失。
（三）双方协商一致解除合同的，可按照双方协商确定的内容来分担装修残值损失。如果协商时约定由一方承担，那么就按约定执行；若未明确约定，可综合考虑各种因素合理分担。
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