一、二手房买卖合同是跟哪里签订的
二手房买卖合同通常在买卖双方协商一致后，可选择在以下地点签订：
一是买卖双方自行约定的地点，比如双方都方便前往的咖啡馆、写字楼会议室等，只要能保证签订过程不受干扰、环境相对安静安全即可。在此种情况下，需确保双方对合同条款仔细审阅后再签字。
二是房产中介机构办公场所。若交易通过中介促成，中介会提供专门的签约室。中介一般有规范的签约流程和格式合同版本，能在签约过程中对合同条款进行解释说明，协助处理相关问题，保障交易的规范性和安全性。
三是不动产登记机构相关办事窗口。部分地区的不动产登记机构为方便群众办理业务，会提供签约服务场地。在这种官方场所签订合同，能更好地保障合同的合法性与有效性，且后续办理房产过户等手续也更为便捷。
二、二手房交了定金买家反悔了怎么办
若二手房交易中买家交定金后反悔，处理方式如下：
首先，查看定金合同或相关协议约定。若明确约定买家违约定金不予退还，那么卖家有权依据约定没收定金。这是基于定金罚则，定金的作用在于确保合同履行，买家反悔构成违约，卖家没收定金具有法律依据。
其次，若卖家因买家反悔遭受其他损失，如房屋另行出售产生的差价损失、为该交易支出的合理费用等，卖家有权要求买家赔偿。卖家需提供相应证据证明损失的存在及金额。
再者，若双方无法就定金及损失赔偿达成一致，卖家可先尝试与买家协商沟通，争取和平解决。若协商无果，卖家可考虑通过法律途径维护自身权益，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁（若有仲裁约定），由专业机构判定责任归属及赔偿事宜。
三、买二手房定金不想要了会被起诉吗怎么办
购买二手房时定金不想要了，存在被起诉的可能性。这取决于卖方的态度和双方签订的定金合同具体约定。
若卖方认为买方无故违约不履行购房合同，且符合起诉条件，很可能会向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任。违约责任可能包括没收定金，甚至要求赔偿因买方违约造成的其他损失。
如果面临这种情况，首先查看定金合同。若合同明确约定因某些特定原因可退还定金，且自身符合这些情形，可与卖方沟通协商退还。若没有此类约定，也可尝试与卖方友好协商，诚恳说明无法继续购房的合理原因，争取卖方理解，看能否部分或全部退还定金。若协商无果，而卖方又提起诉讼，那么应积极应对。收集对自己有利的证据，按时参加庭审，向法庭阐述自身观点和理由。由法院依据事实和法律规定，对定金是否退还及退还数额作出公正判决。
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来源：临律-买二手房定金不想要了会被起诉吗怎么办，买二手房收了定金不想卖了怎么办