成都武侯区租房价格，成都武侯区租房哪里便宜
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成都武侯区租房子多少钱一个月
来源：成都商报
重磅！成都住房租金平均水平公布！查查你家能租好多钱？
*成都商报-红星新闻记者 王垚*
日前，成都市房地产市场服务中心发布了2019年一季度成都市住房市场平均租金水平，成都市一季度平均租金水平最高的街道单位面积平均租金为47.7元/平方米·月，最低则为12.8元/平方米·月。
红星新闻了解到，这是成都市首次按季度对全市住房市场租金水平信息进行官方发布。据成都市房地产市场服务中心相关负责人表示，此后成都市将在每一季度结束后的次月15日对全市住房市场租金水平信息进行定期公布，形成机制。
2019 年一季度
成都市住房市场平均租金水平信息
数据从何而来？
对全域成都内1000个样本楼盘
定期采集租赁成交信息
从公布的《2019年一季度成都市住房市场平均租金水平信息》表格中，红星新闻记者看到，租金水平发布的区域板块包括了锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的所有街道办事处所辖区域，以及其他区（市）县的主要板块，基本涵盖了成都住房租赁市场最活跃、最火热的区域。
“我们在全市范围内选取1000个楼盘作为监测样本点，定期采集住房租赁实际成交信息。”据该中心相关负责人介绍，自2019年1月起，市房地产市场服务中心委托第三方机构以定期跟踪调查的方式，每月对全域成都范围内的指定楼盘（或社区）的住房租赁成交数据进行采集，通过定点、定时、同口径、同维度的统计研究方法，汇总形成住房租金水平信息。
该负责人表示，本次发布的一季度成都市住房市场平均租金水平，是以2019年1-3月调查获取的市场实际成交租金价格为基础，以房屋单位建筑面积租金均价（元/平方米·月）为单位，以22个区（市）县所涉街道办事处的租金均价为指标进行发布的。
发布的住房市场平均租金水平信息反映了一季度跟踪调查楼盘（小区）住房市场化租赁的实际交易情况，可供市场参考，但实际成交租金价格仍应由租赁双方当事人根据住房具体情况协商确定。
一季度租金水平看这里
中心城区平均租金主要集中在
20—40元/平方米·月
红星新闻了解到，本次进行租金水平监测的街道办共计有99个。根据数据统计显示：
记者从《2019年一季度成都市住房市场平均租金水平信息》表格中看到，单位面积平均租金水平最高的街道办是高新区石羊场街道，平均租金47.7元/平方米·月。其次是锦江区的督院街街道，平均租金44.8元/平方米·月；盐市口街道平均租金44.5元/平方米·月；合江亭街道，44.3元/平方米·月；春熙路街道，43.4元/平方米·月。中心城区单位面积平均租金最低的街道办为青白江区的红阳街道，平均租金13元/平方米·月。
与去年相比涨幅在合理区间
“从监控结果来看，一季度成都的整体住房市场租金水平相对平稳”，该负责人表示，从规律上来讲，每年的一季度，尤其春节后，都是租房热季，大量白领人才等由于换工作、合约到期等原因，会出现租房需求。
此外，近两年来，大量人才来蓉工作，也一定程度上刺激了租房市场的活跃度。相较去年而言，成都的整体住房市场租金水平略有涨幅，对比对比深圳、广州、天津等国内其他城市，涨幅处于合理区间。
去年9月，成都市房地产经纪协会及成都各大中介机构曾集中公布成都房租调研统计数据。以成都贝壳研究院去年8月份的成都租赁市场监测报告为例，其调研数据普遍高于此次公布的租金水平，对此，该负责人表示，由于监测点位、测算方法等结构性差异，此次发布数据与市场机构的数据不具备横向与纵向对比性。“今后我们的数据会定期公布，形成机制，可供市场参考” 。
详细的租金水平信息哪里查？
登录“成都住房租赁交易服务平台”
即可查询
“我们将通过‘成都住房租赁交易服务平台’的‘租金水平信息’版块对成都住房市场平均租金水平信息进行发布，登录网址https：//clf.cdfgj.gov.cn（复制到浏览器打开）即可查询。”
同时，该负责人还介绍说：“成都住房租赁交易服务平台是为租赁双方提供挂房源、找房源、租赁合同网签和备案、租赁从业主体信息公示、政策信息公示等功能的一站式服务平台，广大市民涉及房屋租赁方面的问题都可以登录平台寻求解决。”
成都武侯区租房出租
2月28日，成都武侯区在西部智谷数字经济产业园召开区属国有企业高质量发展大会。会上，武侯国投集团、武侯发展集团、武侯资本集团分别发布了企业高质量发展计划、社会合作机会清单，涉及金融合作、产业载体、工程建设、市场化业务等4个方面共78项合作机会，其中包括全年计划融资340亿元，超过300万平米载体招商等。
红星新闻记者从会上获悉，去年武侯区通过推进国际体育公园城、吉福养老院、保租房等民生项目建设，实现1767套（间）保障性租赁住房投入运营，2024年，将投入运营保租房不少于2267套（间）。
对于区属国企发展的目标，武侯区在会上进行了部署——
武侯国投集团要夯实商业地产、工业地产开发、科技成果转化、地方类金融、农商文旅体学融合五大业务支柱，深度布局国产信创、新能源、人才服务等N类新业务新赛道，力争全年实现资产规模500亿元、营收7亿元，固投指标55亿元，筹集资金140亿元。
武侯发展集团要在教育、大健康、文体旅、智慧城市及城市有机更新等五大产业领域，积极培育新质生产力，力争全年实现资产规模720亿元、营收8亿元、固投指标47亿元，筹集资金170亿元。
武侯资本集团要聚焦悦湖科技城开发建设“主战场”，高标准推进城市功能品质提升、产业建圈强链和实体化转型，力争全年实现资产规模670亿元、营收20亿元、固投指标50亿元，筹集资金160亿元。年内计划新开工项目60个、续建项目32个、竣工项目30个，计划各类投资总额263.7亿元。
会上，一系列项目进展也引人注目。去年，武侯国企首个新能源自有品牌“孔明驿电”，实现新能源产业“研发+生产+市场”全链条发展从“0到1”的突破，并携手惠程、首钢、新希望等行业龙头企业，率先布局武侯区新能源产业，现有新能源自有充电桩产线2条，2023年为武侯区带来超3400万元的工业产值及600万元固投经济贡献。今年的新目标是，投资建设15个新能源充电场站示范项目，力争2024年呈现5个，拓展区外点位不低于3处，逐步延伸辐射川渝地区乃至全国，累计工业产值贡献突破1亿元，成为武侯区近10年首个最快拟上规入库工业企业。在节能环保领域，武侯区打造全国首座日处理2000吨级全地埋垃圾压缩转运站，率先实践绿色融合发展，截至目前，已实现营收6900万元。
武侯区主要负责人表示，区属国企要以更加开放的姿态开展合作，通过智谷汇平台、产业基金等方式为其他企业提供更多支持，创造条件吸引各类企业参与区属国企承担的重点项目，取长补短、共同提升，形成国有经济与民营经济相互融合、协同发展的良好局面。
红星新闻记者 董馨
编辑 于曼歌
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成都武侯区租房价格大概多少
4月17日，小武从成都市住建局官网获悉，为提升住房租赁市场租金水平透明度，为租赁双方合理确定租金价格提供参考，稳定市场预期，按照《成都市租赁住房规划设计技术导则（试行）》分类标准，发布2023年1季度成都市租赁住房平均租金水平信息。
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成都武侯区租房一室一厅价格
1月10日，红星新闻记者从成都市武侯区获悉，2024年武侯区将持续扩大保障性租赁住房供给，目前已累计筹集9285套（间），武侯工业园保障性租赁住房及配套项目一期、武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期正加快推进，其中，武侯工业园保障性租赁住房及配套项目一期计划于7月竣工。
武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期效果图
武侯区保障性租赁住房由区属国企武侯资本集团统筹建设运营。去年12月投运的吉绿苑保租房项目便是存量房源改造的典型案例之一。该项目位于武侯区晋阳街道，房租在该街道市场租金的水平上打九折，单间租金在653元/月~1151元/月之间。
小曾是首批入住的租客，她选择了套房中最大的一间。“相比较同样地段和面积的房间，保租房的价格更划算，而且家具家电齐全，完全拎包入住。”小曾告诉记者，吉绿苑开始配租的时候恰逢她房租到期，抱着试一试的心态在网上提交了申请，过程十分顺利，看房时第一眼就相中了心仪的房间。“楼下有公交车站，上班可直达。虽然是合租，但室友都是在附近上班的年轻人，很好沟通。”小曾说，房间还配备了品牌智能门锁，安全感十足。
吉绿苑保租房项目样板间
从中粮武侯瑞府项目落地运营起，一年时间里，武侯区相继在武新花园、吉绿苑等楼盘打造了一批保障性租赁住房。武侯资本集团相关负责人介绍，通过盘活存量房源、配建租赁住房改造保障性租赁住房、新建集中式保障性租赁住房等方式多渠道进行房源筹集，快速实现保障性租赁住房筹集、建设、投运业务闭环。红星新闻记者了解到，除了对存量房源改建和新建住宅配建，武侯区还利用存量土地建设保障性租赁住房。结合未来产业、人口及产业功能区发展，在悦湖科技城片区，武侯工业园保障性租赁住房及配套项目一期、武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期建设正如火如荼。
除了吉绿苑等单间合租产品，武侯区还利用中粮武侯瑞府、保利大国璟等高品质住宅小区打造“一套房”产品，为家庭住户提供独立、私密、舒适的理想居所。中粮武侯瑞府推出首月即实现满租，开业至今出租率保持100%。
中粮武侯瑞府项目
“目前，武侯工业园保租房项目已实现主体结构封顶，各项施工按照进度有条不紊。”武侯资本集团工程部工作人员说，武侯工业园保障性租赁住房及配套项目一期总建筑面积约2.8万平方米，共计房源511套。根据武侯区“项目攻坚大会战”安排部署，该项目计划于今年7月竣工。位于武侯区永康路与九金街交会处的武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期规模更大，该项目总建筑面积超10万平方米，毗邻行知实验小学及地铁9号线、17号线，交通便利，周边配套成熟，有望今年底竣工，建成后可提供1248套保障性租赁住房。
武侯工业园保障性租赁住房及配套项目一期建设现场
此外，记者从武侯区住建交局获悉，今年将加快发展保障性租赁住房，鼓励各类市场主体参与保障性租赁住房建设运营，通过存量住房改造、非居住存量房屋改建、租赁住房纳管等方式多渠道筹集房源。同时，探索将武侯区范围内企业自有闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。
红星新闻记者 董馨 武侯区委宣传部供图
编辑 陈怡西
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