一、买二手房付了定金不想买了怎么办
购买二手房付定金后不想买，需依不同情况处理。
若因自身原因不想买，通常定金难以退还。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。这是基于定金罚则，旨在保障合同的顺利履行。
但存在特殊情形。若卖方存在违约行为，如房屋实际情况与约定严重不符、产权存在纠纷等，买方有权要求卖方双倍返还定金，并可解除购房意向。
若买卖双方对合同条款未能协商一致，如付款方式、交房时间等重要条款无法达成共识，导致合同无法签订，这种情况下，卖方应退还定金。
总之，买方不想买二手房的，建议先查看定金合同及相关约定，与卖方友好协商沟通。协商不成可寻求第三方调解，或依据具体证据和法律规定，通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、买二手房房子交了定金签了合同可以退吗
购买二手房交了定金并签合同后能否退，需依据具体情形判定。
若因卖方原因导致合同无法履行，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在产权纠纷等，卖方构成违约，买方有权要求其双倍返还定金，并可解除合同退款。
若因不可抗力等不可归责于买卖双方的事由，导致合同不能继续履行，如房屋因自然灾害严重受损，双方可协商解除合同，定金应予以退还。
若是买方自身原因，比如突然改变购房计划、自身资金不足无法履行合同等，属于买方违约，卖方有权没收定金，此时要退款难度较大。
此外，若合同存在无效或可撤销情形，例如合同条款存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同，进而要求退款。总之，能否退定金和房款要根据实际情况结合法律规定来确定。
三、买二手房付了定金不想买了怎么退
购买二手房付定金后不想买了，定金能否退还需视具体情形而定。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致未能订立房屋买卖合同，比如不可抗力、政策突然变动等，这种情况下定金应当退还。例如，在交易过程中，当地突然出台新的限购政策，致使买方失去购房资格，那么卖方应将定金退还给买方。
要是因卖方原因，如故意隐瞒房屋重大质量问题、产权存在纠纷等，导致合同无法继续履行，卖方构成违约，不仅要退还定金，还可能需承担违约责任，赔偿买方相应损失。
然而，若纯粹是买方自身原因不想买了，一般来说定金难以退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，买方违约不履行合同约定，卖方有权没收定金。但在某些情况下，买方可以尝试与卖方友好协商，说明自身困难等特殊情况，看是否能争取卖方同意退还部分或全部定金。
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