一、划拨二手房不能超过几万
划拨二手房的交易价格并无固定的不能超过的具体数额规定。划拨土地是指国家无偿或成本价向用地者提供的土地使用权，在进行二手房交易时，需补缴土地出让金等相关费用后，方可办理过户等手续。其交易价格主要受市场供需关系、房屋本身状况、地段等多种因素影响。如果房屋所处地段较好、房屋状况优良，可能交易价格会较高；反之，价格则可能相对较低。所以不能简单地确定划拨二手房不能超过几万，需根据具体情况进行评估和判断。
二、划拨动迁房是什么意思
“划拨动迁房”通常指的是通过划拨方式取得土地使用权后建造的动迁安置用房。
划拨是一种土地取得方式，主要用于国家重点项目、公益事业等，土地出让金由国家减免。动迁房则是为了城市建设、基础设施改善等原因，对被拆迁居民进行安置所建设的房屋。
划拨动迁房在产权性质等方面有其特点。一般来说，这类房屋的产权可能在一定期限内受到限制，不能自由转让、抵押等。不过，随着相关政策的调整和发展，有些划拨动迁房在满足一定条件后，也可以办理相关手续进行合法的交易。
在实际情况中，划拨动迁房的具体政策和规定因地区而异，需要根据当地的法律法规和相关部门的具体要求来办理相关手续和处理相关事宜。
三、划拨二手房能不能买
划拨二手房可以买，但存在一些限制和风险。
1.土地性质为划拨的二手房，在交易时需要补缴土地出让金，将土地性质转为出让，否则可能无法办理过户手续。补缴的土地出让金数额通常根据当地的政策和土地评估价值来确定，这部分费用由买方承担。
2.由于土地性质的特殊性，划拨二手房的转让可能需要经过原土地出让方的同意，手续较为繁琐。
3.从贷款角度看，以划拨方式取得的土地上的房屋，在办理贷款时可能会受到限制，银行对其贷款审批可能更为严格，贷款额度也可能较低。
购买划拨二手房前，买方应充分了解当地的政策法规，咨询相关部门，明确补缴土地出让金的事宜以及过户流程等，以避免后续出现纠纷和不必要的损失。
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