一、房屋确权还能买卖吗
房屋确权后可以买卖。
房屋确权是对房屋所有权及相关权利的明确认定。确权完成意味着房屋产权清晰，权属明确，此时房屋权利人拥有完整的处分权能。
从法律角度看，只要房屋不存在查封、限制交易等法定禁止情形，房屋权利人有权自主决定是否出售房屋。买卖双方达成合意后，需签订合法有效的房屋买卖合同，详细约定双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容。
交易过程中，需按照法律规定和当地房地产管理部门要求，办理相关手续，如网签、资金监管、缴纳税费、办理房屋产权过户登记等。只有完成这些法定程序，房屋所有权才会合法转移至买方名下。
总之，房屋确权后具备合法交易基础，只要遵循法定程序和要求，就能正常进行买卖。
二、房屋买卖乙方违约怎么处理
若房屋买卖中乙方违约，处理方式如下：
首先，查看合同约定。合同中通常会对乙方违约情形及违约责任承担有明确规定，比如约定违约金数额或计算方式、定金罚则等。按合同约定追究乙方责任，要求其承担相应违约后果。
其次，若乙方逾期付款，在催告合理期限内仍未支付，可解除合同并要求乙方支付违约金或赔偿损失。损失包括房屋再交易差价、预期利益等。
再者，若乙方拒绝履行合同，比如不配合办理过户手续等，可向法院起诉要求乙方继续履行合同，配合完成房屋买卖交易流程。同时要求乙方承担因违约导致的各项费用，如诉讼费、律师费等。
最后，若乙方违约给卖方造成其他损失，如因等待乙方履约错过其他合适交易机会等，卖方有权要求乙方赔偿这些直接和间接损失。总之，依据合同和法律，维护自身合法权益。
三、房子交了定金不想买了定金怎么弄
定金的处理需依据具体情形而定。
若因购房者自身原因不想买了，且没有法定或约定的免责事由，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者反悔属于违约行为，卖方有权没收定金作为补偿。
然而，若存在特殊情况，定金处理则不同。比如，开发商存在违约行为，像未取得预售许可证等违法销售情形，或者所售房屋与约定严重不符，此时购房者不想买了，可主张开发商双倍返还定金。因为是开发商的过错导致交易无法正常进行，购房者有权维护自身权益。
又如，双方在协商购房合同条款时，对某些关键条款无法达成一致，导致合同不能签订，这种情况下，购房者可要求开发商退还定金，因为不可归责于双方的原因致使合同未能订立，定金应予以返还。
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来源：中国法院网-房子交了定金不想买了定金怎么弄，房子交定金之后不买了