一、房子订金交了可以退不退吗
关于房子订金能否退还，需视具体情形而定。
若因收受订金一方的原因，导致房屋交易无法达成，比如卖方存在欺诈、违约行为，未能按约定提供房屋相关情况等，那么根据法律规定，收受订金方应当双倍返还订金。
若因给付订金一方自身原因，如突然反悔不想购买房屋，且不存在法定或约定的可解除合同情形，一般情况下订金难以退还。因为给付订金方的这种行为构成违约，需自行承担相应后果。
还有一种情况，如果双方对交易中的重要条款，如价格、交付时间、付款方式等未能协商一致，导致最终未能签订房屋买卖合同，这种情形下，订金应当退还。
总之，房子订金能否退还不能一概而论，要依据实际情况，结合双方约定及法律规定综合判断。建议在遇到此类问题时，保留好相关证据，必要时通过合法途径维护自身权益。
二、房子订金交了不想要了定金退吗
关于交付房子订金后不想要了能否退订金的问题，需区分“订金”和“定金”。
若交付的是“订金”，在法律上，订金不具备定金的担保性质。一般情况下，若双方未就订金有特别约定，交付方不想要房子了，要求退还订金，收受方通常应予以退还。但如果双方另有约定，比如约定因交付方原因不继续交易则订金不予退还，那么按约定处理。
若交付的是“定金”，根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以如果交付的是定金，购房者作为给付定金方不想要房子了，属于不履行约定，通常无权要求退还定金，除非收受定金的一方存在违约行为，致使合同无法履行，此时购房者有权要求双倍返还定金。总之，能否退还需结合具体情况及证据判断。
三、房子订了定金可以退吗
定金能否退还需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因导致合同无法履行，比如开发商存在欺诈、违约行为，未能按约定提供房屋相关信息或保证房屋质量等，依据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。
要是给付定金一方自身原因不想继续履行合同，比如临时改变购房计划等，根据定金罚则，给付定金方无权要求返还定金。
还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素，或在合同协商过程中对合同主要条款无法达成一致意见，致使合同未能订立，此时收受定金方应当将定金返还给给付方。
总之，房子定金能否退还，关键看合同未能履行的原因以及双方在交易中的具体行为，要综合多方面因素并依据相关法律法规来确定。
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来源：中国法院网-房子订了定金可以退吗，房子付了定金能退钱吗