一、租房子物品损坏但是不退押金还需要赔偿吗
如果租房子时物品损坏，房东有权要求租客进行赔偿。在租赁关系中，租客有合理使用租赁房屋及附属设施的义务，因租客过错导致物品损坏的，应当承担修复或赔偿责任。
如果租赁合同中有明确约定租客损坏物品需承担相应责任及赔偿方式，应按照合同约定执行。一般来说，房东可以从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。
然而，如果物品损坏是由于房屋本身的质量问题或自然损耗导致的，租客无需承担赔偿责任。租客在发现房屋物品损坏时，应及时告知房东，并保留相关证据，如照片等，以便后续协商或解决纠纷。
如果双方对物品损坏及赔偿事宜无法达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在诉讼过程中，法院会根据具体情况判断租客是否应当承担赔偿责任，并确定赔偿金额。总之，租客在租赁房屋期间应当爱护房屋及附属设施，避免因自身原因造成不必要的损失。
二、租房合同的违约金一般是多少
租房合同的违约金数额通常由双方在合同中约定，法律并未明确规定统一的标准。一般来说，违约金的数额应与违约造成的损失相当，以弥补守约方的实际损失。如果合同中约定了具体的违约金金额，那么在违约情况下，违约方应按照约定支付该金额。
若合同未约定违约金数额，守约方可以主张因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失，如重新租房的费用、因搬家而产生的额外费用等。法院会根据具体情况酌情判定违约金的数额，以平衡双方的利益。
需要注意的是，违约金过高或过低的，当事人可以请求法院适当调整。过高的违约金可能会被法院降低，过低的违约金则可能会被法院提高，以确保违约金的合理性和公正性。
三、租房定金交了不租了能要回来不给钱吗
一般情况下，租房定金交了后不租了，定金通常是不能要回来的。定金是作为合同履行的担保，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
然而，如果是出租方存在违约行为，比如房屋存在严重质量问题、未按照约定提供相关设施等，导致承租方无法正常居住或使用房屋，那么承租方有权解除合同并要求返还定金。
又或者双方在合同中对定金的退还情形有特殊约定，且该约定不违反法律规定，那么就应按照约定来处理定金的退还问题。
总之，要根据具体的合同约定以及双方的实际情况来判断租房定金是否可以要回，不能一概而论。如果双方无法协商解决，可通过法律途径来维护自身的合法权益。
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来源：临律-租房定金交了不租了能要回来不给钱吗，租房定金交了不想租了怎么办