一、房改房手续多少时间
房改房办理手续的时间因地区、具体情况等因素而有所差异。一般来说，从开始办理到完成所有手续可能需要3个月到1年左右的时间。
首先，需要准备齐全相关的材料，如身份证、户口本、结婚证、住房证明等，这一过程可能需要1至2个月的时间，具体取决于材料的准备难度和齐全程度。
其次，办理审批手续，包括单位审批、房产部门审核等，这个环节通常需要1至3个月的时间，期间可能会因各种原因导致审批延迟，如资料审核不通过需要补充材料等。
最后，进行产权登记和过户等手续，这一步骤大概需要1至2个月的时间。
然而，实际办理时间可能会受到多种因素的影响，如政策调整、办理部门的工作效率、申请人的配合程度等。如果在办理过程中遇到问题，及时与相关部门沟通协调，以加快手续办理的进度。
二、房改房收益金怎么收
房改房收益金的收取通常根据不同地区和相关政策规定有所差异。一般来说，主要有以下几种情况：
1.按照房屋交易价格的一定比例收取。例如，可能是交易价格的1%至3%不等，具体比例由当地政府或相关部门确定。
2.以房屋面积为依据进行收取。每平方米可能收取一定的金额，如每平方米50元至100元等，根据各地实际情况而定。
3.对于不同类型的房改房，收取标准也可能有所不同。比如，已购公有住房和经济适用住房的收益金收取标准可能存在差别。
在实际收取过程中，相关部门会依据具体的政策文件和规定来确定每一套房改房的收益金金额，并按照规定的程序进行收取和管理。
三、房改房收物业费吗合法吗现在
一般情况下，房改房需要收物业费，这是合法的。
房改房属于已出售的公有住房，虽然其产权性质与普通商品房有所不同，但在物业管理方面，业主同样需要承担相应的费用。物业服务公司为小区提供公共区域的清洁、安保、绿化等服务，这些服务需要成本支出，收取物业费是合理的收费方式。
当然，具体的收费标准和方式应当符合相关法律法规以及物业服务合同的约定。如果物业服务公司存在乱收费、收费不合理等情况，业主可以通过合法途径进行维权，如与物业服务公司协商、向相关部门投诉等。
总之，房改房收物业费在合法的前提下进行，业主应当按照约定履行缴费义务，同时也有权监督物业服务的质量和收费情况。
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