一、房改房房本如何看产权
要查看房改房房本的产权，可从以下几个方面入手。首先，查看房产证上的产权人信息，明确房屋的所有者。其次，注意房产证上的登记时间，这对于判断房屋的产权年限等相关事宜很重要。再者，查看房屋的性质标注，房改房通常有其特定的性质，如已购公房等。同时，要留意房产证上是否有抵押、查封等限制信息，若有这些情况，可能会影响房屋的产权完整性和交易安全性。另外，还可以通过向当地房产管理部门咨询或查询相关房产档案，进一步核实房屋的产权状况，以确保自身权益。
二、房改房二手需要哪些手续
购买房改房二手需要办理以下手续：
1.确认产权：了解该房改房的产权性质、是否已取得完整产权，以及是否存在抵押、查封等限制情况。
2.签订合同：买卖双方应签订正规的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。
3.办理审批：需向相关部门提交申请，进行房改房上市交易审批，获得批准后方可进行后续交易。
4.缴纳税费：按照规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等。不同地区的税费标准可能有所差异。
5.办理过户：携带相关证件和资料，到房产管理部门办理房屋过户手续，完成产权变更登记。
6.领取新证：经审核通过后，领取新的房产证，标志着房屋所有权的转移。
在办理手续过程中，买卖双方应密切配合，确保各项手续的顺利进行，避免出现纠纷。同时，要注意保留好相关的文件和凭证，以备日后查询和维权。
三、房改房法律规定是什么
房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。法律规定如下：
1.产权方面，职工购买的房改房，产权归个人所有，一般在一定年限后可完全取得产权。
2.交易限制，一般在取得房产证一定年限内（通常为5年）不得上市交易，以避免炒房等行为。超过规定年限，可按相关规定进行交易，但需缴纳土地出让金等费用。
3.转让条件，需满足所在单位的相关规定，如经单位同意等。同时，交易过程中要遵循相关法律法规，如办理产权过户手续等，以保障交易的合法性和安全性。
4.法律责任，若在房改房交易过程中出现违法违规行为，将依法承担相应的法律责任，包括经济赔偿、行政处罚等。
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