一、房改房不买还可以继续租吗
一般情况下，房改房在不购买的情况下通常是可以继续租赁的。
1.从租赁的角度来看，房屋的产权性质并不影响其出租的可能性。房改房作为已分配给职工的住房，其所有权虽已部分转移，但在未被购买转为完全产权住房之前，仍可作为租赁标的物进行出租。
2.出租方与承租方可以根据双方的意愿和约定，签订租赁合同，明确租赁期限、租金等相关事项。只要符合法律法规的规定，租赁关系是合法有效的。
3.然而，具体是否能够继续租赁以及租赁的相关事宜可能还会受到原房改政策、单位规定以及当地租赁市场管理等因素的影响。例如，某些单位可能对房改房的出租有特定的限制条件或审批程序。
总之，房改房不买通常可以继续租，但需综合考虑各种因素，并遵循相关规定和约定。
二、房改房不过户后果怎样
房改房不过户存在诸多后果。1.产权不明确，房屋的真正归属难以确定，可能引发产权纠纷，如原房主反悔要求收回房屋等，购买方权益难以得到有效保障。2.无法进行合法的转让、抵押等交易行为，购买方不能将房屋进行出售以获取资金或以此房屋作为抵押物获得贷款，限制了房屋的流通性。3.在拆迁等情况下，由于产权未变更至购买方名下，补偿款等权益可能会被原房主领取，购买方无法享受应得的权益。4.后续房屋的维修、管理等责任界定可能出现混乱，容易引发矛盾和纠纷。总之，房改房不过户会给购买方带来诸多潜在风险和不利影响。
三、房改房不可以贷款吗
一般情况下，房改房可以贷款，但也有一些限制条件。
1.房改房的产权性质：如果房改房已取得完全产权，即已办理房产证且土地性质为出让，通常可以申请贷款。然而，若房改房仍为有限产权，如未完全缴纳土地出让金等，可能会影响贷款申请。
2.房屋的年代和状况：房龄较大的房改房，银行可能会因其存在一定的风险而降低贷款额度或拒绝贷款。同时，房屋的结构、装修等状况也会对贷款审批产生影响，若房屋破旧、存在严重质量问题，贷款难度可能增加。
3.借款人的资质：银行会对借款人的信用记录、收入情况、还款能力等进行评估。如果借款人信用良好、收入稳定且具备足够的还款能力，贷款获批的可能性较大；反之，可能会被拒绝贷款。
总之，房改房是否可以贷款要根据具体情况来判断，借款人应提前了解相关政策和银行要求，做好准备。
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来源：头条-房改房不可以贷款吗，房改房能不能抵押贷款