一、房改房回迁后还是房改房吗
一般情况下，房改房回迁后仍为房改房。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。回迁是指因城市规划、土地开发等原因，对原房屋进行拆除，拆迁人通过其他方式安置被拆迁人使其继续居住的行为。
如果回迁过程中未改变房屋的性质和产权归属，且仍按照房改政策进行安置和管理，那么回迁后的房屋仍属于房改房。
但也有特殊情况，如果回迁后的房屋在建设、销售等环节发生了重大变化，例如转为商品房性质、进行了产权分割等，那么就不再是单纯的房改房。
总之，要确定房改房回迁后是否还是房改房，需要综合考虑回迁的具体情况、相关政策以及房屋的产权变更等因素。
二、房改房回迁变商品房吗
房改房回迁是否变为商品房，需视具体情况而定。一般来说，房改房回迁若仍按照房改政策进行安置和管理，通常仍为房改房性质。但如果在回迁过程中，相关手续办理及房屋性质界定发生变化，比如经过补缴土地出让金等程序，使房屋符合商品房的相关规定和条件，那么该回迁房就可能变为商品房。
1.若回迁安置协议明确规定为房改房性质，且后续未进行变更手续，那么房屋性质不会改变，仍为房改房。
2.若在回迁过程中，根据当地政策及相关规定，办理了将房改房转为商品房的手续，包括补缴土地出让金等，且房产管理部门也予以认可，此时房屋就变为商品房。
3.不同地区对于房改房回迁及性质变更的规定可能存在差异，要以当地具体政策和实际办理情况为准。
三、房改房回迁房能买卖吗
房改房回迁房一般是可以买卖的。
1.房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。回迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2.对于房改房回迁房的买卖，需要满足一定的条件。通常需取得房产证满一定年限，各地规定有所不同，一般为5年左右。在满足条件后，买卖双方可以签订房屋买卖合同，办理相关过户手续。
3.然而，在实际买卖过程中，可能会存在一些风险。例如，房屋产权可能存在瑕疵，如未完全办理产权登记、存在抵押等情况。此外，政策的变化也可能影响买卖的合法性和手续办理。因此，买卖双方在进行交易前，应充分了解相关政策和法律规定，谨慎签订合同，并办理合法的过户手续，以避免可能出现的纠纷。
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