一、工程合同是否需要约定保修2025,工程合同是否需要约定保修
工程合同需要约定保修。根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条、第四十一条
二、工程合同是否包含保修条款？
工程合同需约定保修范围和期限。施工单位应履行保修义务并赔偿损失。法律规定一部分保修范围和期限，但双方可约定其他部分。发包人应在合同中注意约定。
法律分析
工程合同需要约定保修。根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。
拓展延伸
工程合同中的保修条款有哪些要求和规定？
工程合同中的保修条款通常包括以下要求和规定：首先，保修期限是指承包商对工程质量承担责任的时间范围，一般为一年或更长。其次，保修范围涵盖工程的结构、设备和材料等方面，确保其符合合同规定的标准和要求。此外，保修条款还规定了承包商在保修期内必须及时修复和解决工程存在的任何质量问题，并承担相应的费用。同时，保修条款还可能要求承包商提供保修期间的维护和保养指导，以确保工程的持久性和可靠性。总之，工程合同中的保修条款旨在保障业主的权益，确保工程质量符合预期并提供必要的维修和保养服务。
结语
合同中的保修条款是确保工程质量和维护的重要规定。根据我国法律，承建方应在保修期内履行保修义务，并对质量问题承担赔偿责任。除了法定范围外，双方还应在合同中明确约定保修期限和范围。保修条款要求承包商及时修复质量问题，并提供维护指导，以确保工程长久可靠。工程合同中的保修条款旨在保护业主权益，确保工程质量符合预期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
三、工程合同是否需要约定保修？
法律分析：
工程合同需要约定保修。根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
四、工程保修期过后的维修费用谁承担
法律分析：工程保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
五、未约定工程质量保修期怎么办
法律分析：没有约定工程质量保修期有可通过协商或者按质量标准解决。当合同没有约定保修条款时，权利主张方是可以根据建设工程质量保修条例的规定申请责任方履行保修义务的。
法律依据：《建设工程质量保修条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
六、工程合同是不是需要约定保修
工程合同需要约定保修。
根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。
【法律依据】
《民法典》第七九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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